漪汾花園經(jīng)濟適用房購買家庭及市區(qū)各房屋中介機構:根據(jù)《山西省經(jīng)濟適用住房供應與退出管理辦法》第二十六條,、第二十七條第三款之規(guī)定,現(xiàn)將經(jīng)濟適用住房上市交易有關規(guī)定通告如下:
一,、經(jīng)濟適用住房轉讓規(guī)定,。
2011年6月11日前購買的經(jīng)濟適用住房,,不滿5年不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的,,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購,。
購買經(jīng)濟適用住房滿5年需要轉讓的,可以由政府回購或者由購買人按照當時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府補交土地出讓金,、土地增值收益和減免的各類收費,,取得完全產(chǎn)權后再上市交易。
2011年6月11日后新購買的經(jīng)濟適用住房,,不得自行上市交易,,確需轉讓的,由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購,。
二,、經(jīng)濟適用住房在取得完全產(chǎn)權以前不得出租(轉租)、出借,。
三,、購房家庭違反規(guī)定,私自買賣,、出租經(jīng)濟適用住房的,,取消購房家庭保障資格,責令退出或按有關規(guī)定處理,。房屋中介機構違反規(guī)定代理經(jīng)濟適用住房上市交易業(yè)務的,,根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十五條第九款之規(guī)定,限期整改,,記入信用檔案,,處以3萬元罰款,取消其經(jīng)營資格,。
特此通告臨汾市房地產(chǎn)管理局2014年1月10日
責任編輯:鞏鵬
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