《當(dāng)代黨員》2025年第5期
2025年春節(jié)假期后的首個(gè)工作日,，成都市民李磊乘高鐵來到重慶,。拎著行李箱，李磊走出沙坪壩火車站后，徑直走進(jìn)位于龍湖重慶金沙天街的一家咖啡廳,，與重慶客戶面對(duì)面交流,。從出站到落座,，全程僅用了幾分鐘,，而在一個(gè)多小時(shí)前，李磊還在成都的家中,。
發(fā)達(dá)的交通體系,，人、產(chǎn),、城的高度融合,，讓雙城便捷的生活方式從理想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。這樣的場(chǎng)景,，也是重慶打造“軌道上的都市區(qū)”,，全面加速TOD(以公共交通為導(dǎo)向的城市發(fā)展模式)綜合開發(fā)的生動(dòng)體現(xiàn)。
2020年,，重慶全面啟動(dòng)軌道交通TOD綜合開發(fā)工作，建立了跨部門跨區(qū)域跨專業(yè)的推進(jìn)機(jī)制,，搭建了多方參與,、合作共贏的開放平臺(tái)。這之后,，由龍湖集團(tuán)參與打造的金沙天街,，在沙坪壩火車站上方開始營業(yè)，成為國內(nèi)首個(gè)蓋在高鐵上的商業(yè)綜合體,。
金沙天街“開街”后,，生活在附近的居民劉嬌這樣描述她的日常：每天下班，在軌道交通沙坪壩站下車后,，她就順路在商場(chǎng)買菜,，晚飯后再步行去商場(chǎng)旁的戶外綠地遛狗、散步,。每逢周末,，她還能約上三五好友，到商場(chǎng)的電影院、小吃街休閑放松,。
這一切,，得益于重慶積極鼓勵(lì)引導(dǎo)民營企業(yè)參與城市更新帶來的改變。而這樣的改變,，不僅發(fā)生在城市核心區(qū),，也發(fā)生在街道巷陌里。
剛過去的春節(jié)假期,，位于重慶市江北區(qū)五里店街道鶯花巷的合作村青年國際社區(qū),，迎來大量游客。
位于重慶市江北區(qū)五里店街道鶯花巷的合作村青年國際社區(qū),。受訪者供圖這里原是長安機(jī)器廠舊建筑群,，不少建筑和景觀曾因時(shí)間推移受到不同程度損壞，片區(qū)內(nèi)曾雜草叢生,、建筑外墻斑駁點(diǎn)點(diǎn),。
近年來，江北區(qū)聯(lián)合文化創(chuàng)意公司,，在廣泛征求社區(qū)居民意見的基礎(chǔ)上,，確定以“社區(qū)生活綜合體+青年活動(dòng)中心”為主題，對(duì)合作村片區(qū)進(jìn)行更新改造,。改造后的合作村,，不僅保留了20世紀(jì)50年代建筑的原貌和街巷肌理，還引入了餐飲,、文創(chuàng),、藝術(shù)等新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，成為附近居民和外地游客休閑娛樂的好去處,。
“城市更新是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程,，積極吸引社會(huì)資本尤其是民營企業(yè)參與，不僅是促進(jìn)城市內(nèi)涵式提升的戰(zhàn)略選擇,，也是促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需求,。”合作村青年國際社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營副總經(jīng)理鄧世堯說,。
在重慶,，跟合作村青年國際社區(qū)一樣，從破舊社區(qū)蝶變?yōu)椤熬W(wǎng)紅打卡地”的,，還有不少,。
九龍坡區(qū)謝家灣街道民主村社區(qū)的老舊樓棟穿“新衣”，管線“蜘蛛網(wǎng)”都下了地;南岸區(qū)南坪街道曾經(jīng)的老舊社區(qū)后堡,，如今咖啡館,、火鍋店,、書吧等特色小店點(diǎn)綴其間;渝中區(qū)戴家巷不再是山崖上的老舊居民區(qū)，而是變身為業(yè)態(tài)豐富,、游人如織的嘉陵江畔城市“秀”帶……民營資本參與重慶城市更新,、基層治理的故事，還未完待續(xù),。
市場(chǎng)化的機(jī)制,、老百姓的認(rèn)可，激發(fā)了民營企業(yè)投資城市更新項(xiàng)目的積極性,，加速了重慶構(gòu)建宜居,、共享、可持續(xù)的城市發(fā)展空間的進(jìn)程,。數(shù)據(jù)顯示,，截至目前，重慶實(shí)施城市更新試點(diǎn)示范項(xiàng)目295個(gè),，總投資約3682億元,，成為促投資、穩(wěn)增長,、穩(wěn)就業(yè)的重要支撐之一,。
編輯：陳驊 劉泳含審核：汪茂盛終審：王志勇 陳國棟來源：七一客戶端
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