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在中國，房地產(chǎn)的確是一個(gè)特殊的行業(yè),，它稍有閃失都將對經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生較大的影響,。一定程度上說，中國的房地產(chǎn)已在左右著中國經(jīng)濟(jì),。當(dāng)前,，大家都在談中國經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理，其實(shí)最大的不合理不就在房地產(chǎn)所占比重太大,，地方經(jīng)濟(jì)增長過分依賴于房地產(chǎn)行業(yè)嗎,？在保增長為第一要?jiǎng)?wù)的關(guān)鍵時(shí)期，誰都不敢得罪房地產(chǎn),，誰都要寵著慣著甚至敬著房地產(chǎn)商,。

其實(shí)，不但中國經(jīng)濟(jì)被房地產(chǎn)綁架,，社會許多方面也都被房地產(chǎn)所綁架,。 

房地產(chǎn)綁架了某些地方官員。一些地方政府特別是某些官員,，他們非?？粗亍⒁蕾嚪康禺a(chǎn)業(yè),。因?yàn)榉康禺a(chǎn)的發(fā)展能給他們帶來鮮活的GDP數(shù)字,，有了GDP高增長才有所謂的政績，有了政績才能把官帽越戴越大,。此外,，地方政府稅收及自己支配的預(yù)算外收入，很大程度上也依靠出讓土地金,。這塊大肥肉,，一些地方政府豈忍心放棄？

房地產(chǎn)綁架了中國金融。中國金融機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)里的貸款（包括開發(fā)商性貸款,、土地貸款和個(gè)人住房按揭貸款）數(shù)量驚人,。在這種情況下，金融機(jī)構(gòu)往往不敢輕易緊縮房貸政策,。否則,，房地產(chǎn)價(jià)格迅速下跌，銀行存量房貸將面臨巨大風(fēng)險(xiǎn),。金融機(jī)構(gòu)只有依著開發(fā)商繼續(xù)增加貸款,，繼續(xù)給投資投機(jī)者提供按揭貸款，維持房價(jià)繼續(xù)走高,，這樣其貸款才會安全,，房產(chǎn)作為抵押物才不會縮水。 

房地產(chǎn)也綁架了中國普通百姓,。在房價(jià)高企時(shí)代,，為一套住房普通百姓往往需耗盡一生，甚至幾代人的積蓄,。在各大城市,，望房興嘆者更比比皆是。現(xiàn)在,，上個(gè)世紀(jì)90年代末期的房改房已經(jīng)難以滿足下一代年輕人結(jié)婚等對住房的需求,，一旦子女結(jié)婚，子女及雙方父母或都不得安寧,。

房地產(chǎn)綁架中國社會非常可怕,，任其發(fā)展下去,，將給中國經(jīng)濟(jì)埋下巨大隱患，這不是危言聳聽,。各級政府應(yīng)引起高度重視,，痛下決心，采取有效措施盡快使房價(jià)回歸理性,，既確保房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展,，又使得中國社會經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)安全運(yùn)行。（余豐慧）

來源：新華網(wǎng)

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