臨汾新聞網(wǎng)訊 “太激動了，剛買不久的房子,，這么快就辦下了房本，小孩上學(xué)、辦理戶口的問題全部迎刃而解了!”近日,，在市政務(wù)服務(wù)中心辦事大廳不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)窗口，市民曹女士從工作人員手中接過“大紅本”后難掩心中的激動,。
過去的一年,，“大紅本”依然是許多市民茶余飯后熱議的話題。和以往不同的是,，大家的焦點已由抱怨逐漸轉(zhuǎn)為贊嘆,。購房不久后就可以拿到房產(chǎn)證已不再是一紙空談。而快速,、高效,、便捷的背后，得益于我市高位推進(jìn)房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證“清零行動”,。
房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證“清零行動”是省委“我為群眾辦實事”重點項目清單之一,。“清零行動”開展以來，我市上下高度重視,，將其作為一項政治任務(wù),，周密部署、高位推進(jìn),，以不把歷史問題留給歷史的強烈擔(dān)當(dāng),，聚情為民服務(wù)，聚焦熱點難點,，聚力攻堅克難,，有效化解了一大批長期想解決而得不到解決、想徹底解決而沒有徹底解決的“登記難”問題,，建立了一套行之有效,、貼近實際的長效機制，各項工作走在全省前列,，得到了人民群眾的交口稱贊,。
聚焦“痛點” 精準(zhǔn)發(fā)力
住房問題一直是百姓關(guān)注的焦點問題，也是重要的民生問題,。但隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展,，一些歷史遺留房產(chǎn)辦證問題不斷出現(xiàn)。曾幾何時,，由于開發(fā)企業(yè)的不配合,，許多市民購房多年卻遲遲拿不到夢寐以求的房產(chǎn)證，致使在辦理戶口,、就近入學(xué),、貸款融資、過戶交易等方面困難重重,。
因此,，“辦證難”一度成為市民反映強烈、投訴率較高的熱點,、難點問題之一,，更成為壓在不少市民群眾心頭的一塊大石頭。
可喜的是,，“清零行動”的出現(xiàn)就是瞄準(zhǔn)解決房屋產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問題,、著力提高房屋產(chǎn)權(quán)人取證辦證速度、保護(hù)廣大人民群眾合法權(quán)益的有力舉措,。借助此次全省“清零行動”的東風(fēng),，我市聚焦難點、直擊痛點,，向群眾關(guān)心關(guān)注的“急難愁盼”問題“開刀”,。
面對這塊難啃的“硬骨頭”,，市委、市政府高度重視,、靠前指揮,，把“清零行動”作為一項重要政治任務(wù)列入重點工作日程，成立了由市委主要領(lǐng)導(dǎo)任組長和副組長,、多個部門組成的“清零行動”協(xié)調(diào)機制工作小組,，實行領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)工作機制，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)干部包聯(lián)社區(qū),，社區(qū)干部包聯(lián)小區(qū),，專人包聯(lián)樓棟，層層壓實工作責(zé)任,，充分發(fā)揮街辦,、社區(qū)等基層組織作用，提升群眾知曉度,、參與度,，加快推進(jìn)首次轉(zhuǎn)移登記工作。與此同時,，各成員單位均成立了“清零行動”工作專班,，強化信息推送,，同步實施辦理,。各相關(guān)部門協(xié)同推進(jìn)，及時完善項目手續(xù),，確保脈絡(luò)通暢,、連接緊密，實現(xiàn)了全鏈條,、快速度閉環(huán)驅(qū)動,。市紀(jì)委監(jiān)委、市規(guī)劃和自然資源局,、市住建局、市稅務(wù)局等部門先后多次對不配合的企業(yè)和單位進(jìn)行集中約談,，要求開發(fā)建設(shè)單位積極完善相關(guān)手續(xù),，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配合做好“清零行動”工作。強化現(xiàn)場督導(dǎo),，不定期采取“四不兩直”的方式,，下基層、到社區(qū),，深入群眾,，了解實情,，解決問題。加大責(zé)任督導(dǎo),，對工作不力,、推進(jìn)緩慢的及時開展“面對面”談心談話，對推三阻四,、找借口逃避的予以嚴(yán)肅問責(zé)。
有規(guī)矩才能成方圓,。為有序推進(jìn)“清零行動”工作,，我市還印發(fā)了工作實施方案、通知,、管理辦法和多個公告,。針對“清零行動”推進(jìn)過程中存在的問題，定期召開聯(lián)席會議,，對制約小區(qū)辦理不動產(chǎn)登記的問題進(jìn)行專題研究,，對存在的問題分類施策，打通手續(xù)堵點,，化解辦理難點,。
力度有多大，成效就有多顯著,。在全市各級相關(guān)部門的合力推進(jìn)下,，我市房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證“清零行動”開展得如火如荼，各項工作均走在全省前列,。
打造“亮點” 優(yōu)化服務(wù)
“真沒想到能夠一手拿鑰匙,，一手拿房產(chǎn)證，為這項高效,、便捷的惠民舉措點贊,。”前不久,，在市規(guī)劃和自然資源局舉辦的市不動產(chǎn)“房證同交”首證頒證儀式現(xiàn)場,，同在市區(qū)金域王府小區(qū)購房的三位市民率先在領(lǐng)取新購房屋鑰匙時，同步領(lǐng)取到了不動產(chǎn)權(quán)證書,，紛紛為這一新舉措拍手叫好,。
小窗口，大民心,。為了讓“清零行動”再提速,、再延伸、再深化,，深化落實“放管服”改革,，優(yōu)化營商環(huán)境,，深入推進(jìn)不動產(chǎn)登記服務(wù)便民化，市規(guī)劃和自然資源局,、市自然資源確權(quán)登記中心想群眾所想,、急群眾所急，在前期服務(wù)工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗,，持續(xù)打造工作亮點,，為我市不動產(chǎn)交易市場注入創(chuàng)新活力。
在市委,、市政府安排部署下,，市規(guī)劃和自然資源局、市自然資源確權(quán)登記中心大力推進(jìn)《關(guān)于全面推廣“房證同交”“地證同交”改革的意見》工作模式,，將規(guī)劃驗收,、竣工備案、權(quán)籍調(diào)查,、稅費繳納,、不動產(chǎn)權(quán)登記等涉及多部門多環(huán)節(jié)的流程和工作機制高度整合，通過信息共享,、部門聯(lián)動,、提前介入等舉措，推進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)“提前辦,、并聯(lián)辦,、現(xiàn)場辦”，做好宣傳引導(dǎo),，提高辦證效率,，優(yōu)化營商環(huán)境,，積極引導(dǎo)企業(yè)和群眾參與改革,，實現(xiàn)一次辦結(jié)，有效化解了“交房卻拿不到證”的問題,。
2022年年初,，市民董先生在市區(qū)某小區(qū)看中了一套二手住房，因原房主的房子有貸款沒還完,，按照以往交易流程,，需要原房主先還完貸款后才能辦理交易過戶手續(xù)，但原房主還貸壓力大,，使得董先生的購房計劃一直擱淺,。好在市自然資源確權(quán)登記中心推出的不動產(chǎn)登記“帶押過戶”模式解決了董先生的燃眉之急，讓其順利拿到我市首本“帶押過戶”《不動產(chǎn)權(quán)證》,。
為將人民群眾關(guān)心關(guān)切的事情辦好,，切實解決不動產(chǎn)交易過戶中的“轉(zhuǎn)貸”辦理時間長,、交易風(fēng)險高、資金負(fù)擔(dān)重等問題,，市自然資源確權(quán)登記中心依托“不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)”信息平臺,，組織金融機構(gòu)多次協(xié)調(diào)研究，在充分保障金融機構(gòu)和人民群眾的權(quán)利下,，勇?lián)?dāng),、敢作為，創(chuàng)新業(yè)務(wù)流程,，于2022年10月初率先在我市開展不動產(chǎn)登記“帶押過戶”業(yè)務(wù),，持續(xù)提升企業(yè)和群眾獲得感、滿意度,。
除此以外,，為了讓辦事企業(yè)和群眾切實享受到“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”帶來的便利,，市自然資源確權(quán)登記中心持續(xù)推進(jìn)不動產(chǎn)抵押登記進(jìn)銀行延伸服務(wù),，在8家銀行不動產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)點提供不動產(chǎn)抵押登記服務(wù);依托“互聯(lián)網(wǎng)+”，讓網(wǎng)上辦,、限時辦,、馬上辦和自助服務(wù)成為工作常態(tài);同時，積極推行“不動產(chǎn)+公證”聯(lián)辦服務(wù)模式,，讓群眾在辦理涉及不動產(chǎn)公證事項時,，同步提交不動產(chǎn)登記申請材料，只需跑一次公證窗口,、提交一次材料,，即可取得公證書和不動產(chǎn)權(quán)證書，真正做到涉公證不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“只進(jìn)一個門,，辦好兩家事”,。
破解“難點” 提速增效
“年齡大了,，行動不方便,，工作人員多次上門為我辦理各項業(yè)務(wù)，今天又把不動產(chǎn)權(quán)證書親自送到家里,，謝謝他們的熱心服務(wù),。”2022年年底,，當(dāng)工作人員將辦好的不動產(chǎn)權(quán)證書送到市區(qū)臨汾三中住宅小區(qū)李燁老人的手中時,，老人言語間滿是感激。
房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證“清零行動”開展以來,，市自然資源確權(quán)登記中心工作人員堅持把“清零行動”與提升服務(wù)相結(jié)合,，開展預(yù)約登門服務(wù),，對70歲以上老人或者行動不便群眾提供電話預(yù)約和快捷上門服務(wù)，讓他們足不出戶就能領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證書,。
本著方便群眾的原則,，為加快房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證速度，市自然資源確權(quán)登記中心積極開展“綠色通道”,、預(yù)約登門,、周六日延時等特色便民服務(wù);在市本級設(shè)立了多個便民移動服務(wù)站，深入小區(qū)開展“門口登記”“下樓即辦”;不斷提高信息化水平,，引導(dǎo)企業(yè),、群眾通過山西省三晉通APP“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”信息平臺以及支付寶“臨汾通”小程序開展線上業(yè)務(wù)辦理;設(shè)立臨時共產(chǎn)黨員服務(wù)先鋒崗，主動上門集中辦證,，減少了群眾辦事過程中的往返周折,，極大地縮短了辦理時間、提高了審批效率,。
其實,，在“清零行動”初始，許多小區(qū)由于不動產(chǎn)的歷史遺留問題多,、時間跨度大,、涉及范圍廣，工作推進(jìn)舉步維艱,。對此,，“清零小組”明確項目清單，啟動勘界測繪,，深入住宅小區(qū),，走到群眾中去，對轄區(qū)內(nèi)符合條件的房屋重新“大起底”,，為“清零行動”提速增效,。
市區(qū)御景水城御坤苑小區(qū)于2016年建成后，由于原拆遷戶私自回蓋房子,，導(dǎo)致綠化不達(dá)標(biāo)遲遲通不過規(guī)劃和竣工驗收,。在摸清情況、分清過錯成因的基礎(chǔ)上,，“清零小組”按照“一事一議、一事一策”的原則,，在開發(fā)企業(yè)做出承諾并推送相關(guān)部門取得認(rèn)定意見后,，及時為業(yè)主完成了首次登記和首轉(zhuǎn)登記。堯苑小區(qū)超宗建設(shè)并在2014年投入使用,，群眾拿不到產(chǎn)權(quán)證意見很大,，工作人員及時約談企業(yè),，督促企業(yè)補辦了各項手續(xù)，解決了群眾登記過程的一大障礙,。木材小區(qū)1998年建成,，公司破產(chǎn)，沒有承繼主體,，還存在著改變土地用途,、安全質(zhì)量沒有驗收等問題，工作人員“把脈巡診”,，逐項找依據(jù),、開方子，最終妥善處置了小區(qū)首次登記和首轉(zhuǎn)登記的歷史遺留,。
小小的不動產(chǎn)權(quán)證,，承載了民生大心愿。在“清零行動”中,，我市相關(guān)職能部門堅持以人民為中心的發(fā)展思想,，想群眾之所想、急群眾之所急,、解群眾之所困,，在群眾“盼”上求創(chuàng)新，在群眾“急”上下功夫,，著力解決群眾急難愁盼問題,，將群眾心中的“小確幸”化為民生“大幸福”,，向人民群眾交出了一份亮麗的答卷,，切實增強了人民群眾“住有所居”的獲得感、幸福感,。
記者 閆璟
責(zé)任編輯： 吉政
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