手機尾號7968的讀者向手機報反映:我們買的現(xiàn)房,,開發(fā)商按時交房一年后我們都沒能辦房產(chǎn)證,,每次去找都回復說快了快了,,怎么維權,?
接到線索后,,記者咨詢了解到,,商品房買賣合同的標的物為已竣工的房屋的,,自合同訂立之日起90日內(nèi),,由于出賣人的原因?qū)е沦I受人未能取得房屋權屬證書的,,若沒有特殊約定的,出賣人應當承擔違約責任,。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算,。
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