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　　臨汾新聞網(wǎng)訊 在市場經(jīng)濟(jì)社會(huì)中,，經(jīng)濟(jì)往來很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)是簽訂合同,。在與合作伙伴簽訂合同時(shí),，有一些需要重視且容易忽略的問題,，為此，記者咨詢了山西堯之天律師事務(wù)所的閆靜律師,。

　　合同正式簽訂后口頭更改有效力嗎,？

　　合同正式簽訂后，合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致口頭更改合同,，可以變更合同,。建議注意保留證據(jù)，避免糾紛時(shí)無法證明口頭合同的存在,。如主合同約定變更應(yīng)采取書面形式的,，應(yīng)遵循主合同約定采用書面的形式訂立變更補(bǔ)充協(xié)議，如果未做出明確的變更形式約定，口頭變更也是有效力的,。

　　另外,，需要注意的是法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,，如房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、長期的租賃合同,、建筑工程合同等。當(dāng)事人約定采用書面形式的,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

　　合同中涂改的部分是否有效力？

　　如單方對合同進(jìn)行涂改,，以改變了原有合同約定的,，則改變的部分無效，維持原合同約定內(nèi)容,。合同簽訂之后,，任何一方想進(jìn)行合同修改的，必須告知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后,，重新簽訂合同或在原合同相應(yīng)條款做修改或補(bǔ)充，并在修改地方加蓋雙方公章（個(gè)人手?。?；若只有口頭答應(yīng)但沒有對合同做修改或者沒有在任何一處有修改變動(dòng)的地方蓋章（手印）,，視為無效,，合同維持原有內(nèi)容繼續(xù)生效。

　　合同訴訟時(shí)效有什么需要注意的,？

　　訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利,當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí),人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度,。一般合同糾紛按照《民法總則》的規(guī)定，訴訟時(shí)效為三年,，但租賃合同中延遲或拒付租金的,，保管合同中寄存財(cái)物被丟失或者損毀的，訴訟時(shí)效為一年,。國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議訴訟時(shí)效為四年,。

　　什么情況下可以解除合同？

　　合同的解除形式分為法定解除,、協(xié)議解除和約定解除,。①法定解除是由于在合同尚未履行完畢前，發(fā)生了法律所規(guī)定的事由，當(dāng)事人依法行使解除權(quán)以解除合同,。②協(xié)議解除是當(dāng)事人在合同尚未完全履行完畢之前,，雙方當(dāng)事人就合同的解除達(dá)成了一致的合意以解除合同。③合同的約定解除則是當(dāng)事人事先在合同中就解除合同的條件與情況做出約定,，在合同尚未履行完畢之前,，一旦出現(xiàn)合同所約定的事由或情況，當(dāng)事人可以通過行使解除權(quán)來解除合同,。

　　合同加蓋什么章才有效力,？

　　合同印章反映當(dāng)事人的意思表示，通常當(dāng)事人為企業(yè)法人的,，使用企業(yè)公章或合同章即可,，如當(dāng)事人為自然人的，使用名章即可,。如適用財(cái)務(wù)章等其他領(lǐng)域?qū)Ｓ谜掠喠⒑贤?，在能否客觀體現(xiàn)訂立合同時(shí)蓋章方的真實(shí)意思表示一點(diǎn)上容易產(chǎn)生爭議。

　　另外,，合同當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章均是有效的,，并不規(guī)定簽字一定要配合蓋章，如企業(yè)的法定代表人簽字帶未加蓋企業(yè)公章,，原則上說也是有效的,。但是存在效力瑕疵，易引發(fā)法律風(fēng)險(xiǎn)較大,。因法定代表人是代表企業(yè)行使權(quán)利訂立合同,，如沒有加蓋企業(yè)公章，則易被認(rèn)為相關(guān)合同行為是個(gè)人行為而非企業(yè)的行為,。

　　每項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)具體情況不一樣,，所以簽訂合同是一項(xiàng)很細(xì)致的事情，個(gè)別語句措辭都可能影響雙方的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟(jì)利益,，套用格式合同文本難免會(huì)有不適,，雖然上文總結(jié)了簽合同中應(yīng)當(dāng)注意的常見法律問題，但是實(shí)踐中法律問題和法律風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)在方方面面,，建議請法律專業(yè)人員有針對性的審核,、修改合同，以避免造成損失,。

　　記者 李媛