亚洲AV 秘 一区二区柚木提娜_一级黄色片在线播放_超大乳抖乳露双乳呻吟_朴妮唛捏奶29分钟视频_宇野来菜88AV中出_无码中文无码高清_成人国产精品高清在线观看_亚洲欧美国产日韩天堂在线视_老子午夜伦理不卡一级电影_99视频都是精品热在线播放,日日躁夜夜躁狠狠躁夜夜躁,免费看成人AA片无码视,AV在线亚洲欧洲日产一区二区

臨汾人:為買房假離婚,? 當(dāng)心這些法律后果

2018-08-20 09:49:14 來源:臨汾新聞網(wǎng)  

  臨汾新聞網(wǎng)訊 為了規(guī)避限購政策,通過假離婚,,夫妻中的一方 “凈身出戶”,,變身為可享受較低首付款比例(即按首套房算)和相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠者,是某地一些所謂“頭腦靈光”的人為了優(yōu)惠買房想出的招數(shù),。然而,,這種做法看似“一勞永逸”,,事實(shí)上往往事與愿違,得不償失,。記者咨詢了山西堯之天律師事務(wù)所的相關(guān)律師,,為大家介紹一些有關(guān)假離婚的風(fēng)險(xiǎn)和危害。

  假離婚買房的法律后果

  假離婚不僅是對(duì)法律的不尊重,,也是對(duì)婚姻的褻瀆,,其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念,,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),,婚姻關(guān)系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致,。

  假離婚是違反法律的欺詐行為,,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù),。同時(shí),,婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記,如已經(jīng)辦理離婚登記,,沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者有一方不愿意復(fù)婚的,,則婚姻關(guān)系不能恢復(fù),。

  假離婚時(shí)簽訂的復(fù)婚協(xié)議是否有效

  在假離婚的情況下,無論雙方是去民政局,,還是去法院訴訟離婚,,都要本人親自到場(chǎng)表達(dá)自愿離婚的意思,所以雙方呈給離婚登記人員或法官的協(xié)議上肯定不會(huì)寫明二人是假離婚,,也就是說這種明確雙方是“假離婚,,購房后再復(fù)婚”的協(xié)議只是雙方的私下協(xié)議,是一種因?yàn)檫`反法律規(guī)定而無效的協(xié)議,。

  因?yàn)椤皬?fù)婚”即“再結(jié)婚”,,也同樣要符合結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件和程序,這里最密切相關(guān)的一點(diǎn)是,,公民有復(fù)婚的自由,,也有不復(fù)婚的自由,以一紙協(xié)議要求對(duì)方必須跟自己復(fù)婚,,而對(duì)方并不愿意,,自然不受法律保護(hù),為此設(shè)置的懲罰性措施同樣不受法律保護(hù),。

  所以任何一方以為有了這一紙協(xié)議就可以保證自己的合法權(quán)益的想法,,尤其是以為“假離婚”對(duì)雙方并無真離婚的約束力,,從而輕率聽信對(duì)方對(duì)財(cái)產(chǎn)處分及其他事項(xiàng)的安排,是對(duì)法律的誤讀和對(duì)自己的極其不負(fù)責(zé)任,。

  假離婚買房的風(fēng)險(xiǎn)

  很多人都覺得假離婚是一件小事,,無非就是兩個(gè)人去查一下征信記錄,看看對(duì)方名下有沒有貸款記錄,,之后就拿著相關(guān)證件到民政局去辦理離婚手續(xù),,再去房管局辦理更名手續(xù),然后由沒有貸款記錄的一方去購買新的房子,,并辦理銀行貸款,,等拿上了銀行的貸款就復(fù)婚。

  可是,,實(shí)際上假離婚買房并沒有這么簡單,,虛假離婚其實(shí)就是一種無視國家法律的行為,而假離婚買房可能就會(huì)構(gòu)成欺詐行為,,這時(shí)就會(huì)為當(dāng)事人引來官司,,最后不僅要接受法律的制裁還留下了不良的記錄。

  根據(jù)法律規(guī)定,,在離婚后復(fù)婚,,復(fù)婚前雙方各自擁有的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。而如果假離婚一旦被銀行征信系統(tǒng)識(shí)破,,將會(huì)降低信譽(yù)等級(jí)。

  記者 荀丹薇


     

責(zé)任編輯: 吉政

版權(quán)聲明:凡臨汾日?qǐng)?bào),、臨汾日?qǐng)?bào)晚報(bào)版,、臨汾新聞網(wǎng)刊載及發(fā)布的各類稿件,未經(jīng)書面授權(quán),,任何媒體,、網(wǎng)站或自媒不得轉(zhuǎn)載發(fā)布。若有違者將依法追究侵權(quán)責(zé)任,。