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　　臨汾新聞網(wǎng)訊 人生地不熟，卻經(jīng)常有人來(lái)“串門(mén)”,，以至于影響到自己的正常生活,。近一段時(shí)間，租住在市區(qū)五一西路的趙女士很是苦惱,，究竟怎么回事兒?

　　今年8月初,，為了能陪伴兩個(gè)孩子在臨汾上學(xué)，安澤縣的趙女士經(jīng)過(guò)三番五次的“物色”,，以每年一萬(wàn)兩千元的價(jià)格在市區(qū)五一西路租了一戶(hù)單元樓,。雖說(shuō)房子有些老舊，但考慮到價(jià)格和位置都還滿(mǎn)意，再三斟酌下趙女士簽下了租房合同,，其中除了基本的價(jià)格,、面積、租期和注意事項(xiàng)外,，并沒(méi)有其他附加條款,。

　　想著老大剛上初一老二才上幼兒園，怎么著也得住夠六年,。在和房主溝通后,，趙女士便重新粉刷了房屋的墻壁，還對(duì)每個(gè)房間進(jìn)行了一番打掃和收拾,，安心住了下來(lái),。沒(méi)想到煩心事說(shuō)來(lái)就來(lái)，剛住兩個(gè)月,，三天兩頭就有人來(lái)看房子,。

　　“剛開(kāi)始,，是一位男性敲門(mén),，說(shuō)是房東要賣(mài)房子，過(guò)來(lái)看一下格局,?！壁w女士回憶道，“當(dāng)時(shí)房東并沒(méi)有跟自己說(shuō)過(guò)賣(mài)房子的事,，安全起見(jiàn)我就告訴對(duì)方走錯(cuò)門(mén)了,。”

　　沒(méi)過(guò)幾天又有人來(lái)敲門(mén),，趙女士才心生疑慮,，立即聯(lián)系房東確認(rèn)。果然是房東要賣(mài)房子,，而且把售房信息掛在了網(wǎng)上,，中介為了拍視頻和照片一次又一次登門(mén)，還不時(shí)帶客戶(hù)來(lái)看房,。

　　“兩個(gè)孩子都在臨汾上學(xué),，肯定要長(zhǎng)期居住，一開(kāi)始跟房東確認(rèn)是長(zhǎng)期外租后,，才確定租下來(lái)的,，沒(méi)想到剛住進(jìn)來(lái)兩個(gè)月，就要賣(mài)房子,，讓人很是不解,。”趙女士說(shuō),，“起初,，我也看了好多房,，綜合考慮才定下這家，不僅對(duì)房屋進(jìn)行了大清掃,，還購(gòu)置了廚房灶具,、學(xué)習(xí)書(shū)桌和兒童床，投入了不少費(fèi)用和精力,?！?/p>

　　更讓趙女士氣憤的是，“中介看房時(shí)間很隨意,，有時(shí)中午孩子們正在睡覺(jué),，有時(shí)正準(zhǔn)備出門(mén)，嚴(yán)重打擾到了我們的正常生活,?！睙o(wú)奈的她也曾多次和房東溝通，要么不要讓人隨便來(lái)看房,，要么解除租賃關(guān)系,，并退還剩余租金和一系列損失費(fèi)，但房東總以各種理由推脫,，拒絕退費(fèi),。

　　“進(jìn)退兩難”的趙女士向記者進(jìn)行了反映，希望可以通過(guò)自己的遭遇向大家提個(gè)醒,，無(wú)論租房還是買(mǎi)房,，一定要多加慎重、多方考慮,，明確合同內(nèi)容,，避免出現(xiàn)糾紛，給自己帶來(lái)“麻煩”,。

　　對(duì)此,，記者也咨詢(xún)了有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士，我市某律師事務(wù)所的任律師指出,，“如果房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),，不影響租賃合同的效力，原租賃合同仍然有效,。在租賃合同期限內(nèi)房屋出售期間,，出租人經(jīng)常領(lǐng)他人看房等行為，如果妨礙了承租人正常使用房屋,，承租人有權(quán)提出異議,，并拒絕他人看房。如果出租人提前收回房屋，是對(duì)承租人權(quán)益的侵犯,，是違反雙方合同約定的,。在此情況下，承租人可以要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任,?！?/p>

　　記者 閆璟