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是的,，中國人確實(shí)有錢,。據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局和央行發(fā)布的數(shù)據(jù)。2008年老百姓的儲(chǔ)蓄已經(jīng)超過20萬億,，加上機(jī)構(gòu)儲(chǔ)蓄和政府機(jī)關(guān)的儲(chǔ)蓄,，我們?nèi)珖膬?chǔ)蓄額超過40萬億。

然而,，不可回避的事實(shí)是,，近年來，由于貧富嚴(yán)重分化,，社會(huì)財(cái)富迅速地集中到了為數(shù)極少的富豪腰包里。這一部分人,，早就擁有了足夠多的房產(chǎn),，不可能再消化市場存量。真正有著迫切需求的廣大住房消費(fèi)者的財(cái)富雖然有所增加,，但面對高昂的房價(jià),，依舊只能卻步。能夠讓市場堅(jiān)挺的中產(chǎn)階級群體發(fā)育尚未完全,，依賴他們的力量無法支撐起日益傾頹的房產(chǎn)市場,。因此，圖謀樓市還像兩年前那種畸形的市場狀態(tài)一樣,，在高昂的價(jià)位上運(yùn)行,，是不切實(shí)的空想。

這涉及到房價(jià)如何定位的問題,。

可愛的房產(chǎn)商們,，似乎可以逃離價(jià)值規(guī)律的約束，他們給房子定價(jià),，標(biāo)準(zhǔn)只是消費(fèi)者的口袋里有多少錢,，而不是看房子值多少錢。既然全國的儲(chǔ)蓄超過了40萬億,，那么,，如何想方設(shè)法把國民的這些儲(chǔ)蓄盡數(shù)掏空，乾坤大挪移到自己的腰包里,，就成了頭等大事,。于是，房價(jià)可以定為令人咋舌的每平米1萬2萬,，根本不管是否真值這個(gè)數(shù),。

普遍的意見以為,，房產(chǎn)是暴利行業(yè)，但是房產(chǎn)商們自己,，一個(gè)個(gè)叫屈,，似乎比竇娥還冤。

房產(chǎn)是否暴利,，我們沒有直接的證據(jù),。據(jù)說，企業(yè)利潤是商業(yè)機(jī)密,，不可能對社會(huì)公開,。直接的數(shù)據(jù)拿不出來，但相關(guān)的信息是公開的,，比如發(fā)布的各種富豪榜,，這兩年,房地產(chǎn)商的面孔越來越多,成了富豪中數(shù)量最龐大的一個(gè)群體?！陡２妓埂穪喼薨姘l(fā)布“2007年中國40富豪榜”,，40位最富之人中有15位是房地產(chǎn)開發(fā)商，位列前10名的富豪中則有6名富豪從事的是房地產(chǎn)業(yè),。從中我們可以感知房產(chǎn)暴利何等地驚心動(dòng)魄,。再有一個(gè)信息，也頗耐人尋味,。日前公布的13家房地產(chǎn)上市公司年報(bào)顯示,，盡管樓市一片蕭條，但房地產(chǎn)行業(yè)給高管發(fā)薪酬時(shí)卻逆勢飆升：多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)高管薪酬明顯增長,，部分增幅超過100％,。比如華發(fā)股份，其高管薪酬總額增長334％,，達(dá)到4107.9萬元,，僅前3名董事報(bào)酬總額就達(dá)1467.7萬元；東華實(shí)業(yè)高管薪酬則增長106％,。

搞清楚了這些彎彎繞,，我們也就明白了老百姓之所以持幣觀望的原因。雖然住房是必需的消費(fèi)品,，現(xiàn)代人無法回到茹毛飲血的原始社會(huì),，有一個(gè)洞穴就可以安身立命，但是,，要把血汗錢無端地送給房產(chǎn)商，畢竟是不甘心的,。（謝浮名）

來源：人民網(wǎng)

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