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目前,，我國(guó)擴(kuò)大內(nèi)需效果有限,，為什么不適當(dāng)降低房?jī)r(jià)促進(jìn)內(nèi)需擴(kuò)大呢？政府只是在某些方面如房貸政策等適當(dāng)放寬和優(yōu)惠,，但是,，對(duì)老百姓來(lái)說(shuō),，沒有根本利好，難以刺激有效需求,。為了擴(kuò)大內(nèi)需,，政府應(yīng)該采取措施適當(dāng)降低房?jī)r(jià)，而不是盲目托市,。房子需求彈性大,，適當(dāng)降價(jià)有利于擴(kuò)大內(nèi)需。那么,，應(yīng)該采取什么措施適當(dāng)降低房?jī)r(jià)呢,？我認(rèn)為可以從如下幾方面著手：

第一，制止部分地區(qū)盲目托市的行為,，讓房地產(chǎn)開發(fā)商丟掉幻想,，采取行動(dòng)逐步降價(jià)。

第二,，推出經(jīng)濟(jì)適用房,，解決經(jīng)濟(jì)困難缺房戶需求，同時(shí)帶動(dòng)房產(chǎn)適當(dāng)降價(jià),。

第三,，適當(dāng)降低土地拍賣價(jià)，減少房地產(chǎn)開發(fā)商成本，有利于適當(dāng)降低房?jī)r(jià),。

第四,，從貨幣和財(cái)政政策方面入手，鼓勵(lì)開發(fā)商降價(jià),，鼓勵(lì)消費(fèi)者買房,。比如，采取類似出口退稅的辦法,，給開發(fā)商適當(dāng)利益,；降低契稅和印花稅，給消費(fèi)者適當(dāng)好處,。政府可以降低股市印花稅,，為什么不可以在房地產(chǎn)市場(chǎng)也采取類似政策？

總體上看,，適當(dāng)降低房?jī)r(jià),，刺激房子需求，比振興其他產(chǎn)業(yè)和刺激股市具有更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,，而且無(wú)論從短期和長(zhǎng)期看,都是利大于弊,。（人民日?qǐng)?bào) 何維達(dá)）

來(lái)源：新華網(wǎng)

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