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7月18日,，國家統(tǒng)計(jì)局公布的6月份70個大中城市住宅銷售價格變動數(shù)據(jù),，在全國被監(jiān)測的70個大中城市中,，新建商品住宅（不含保障性住房）價格下降的城市有34個,，上漲的城市有27個，持平的城市有9個,，環(huán)比價格變動中,，最高漲幅為7.2%，最低為下降0.5%,，太原上漲0.1%,。

“5月后，太原房地產(chǎn)市場進(jìn)入了正常銷售時間,，截至6月,，太原已經(jīng)連續(xù)第四個月價格有所上漲，但太原房價上漲程度整體仍然維持在自然漲跌幅度內(nèi),?！碧瓨I(yè)內(nèi)人士表示，政策方面,，6月28日央行的再次降息或許會對太原未來幾個月的樓市有積極的促進(jìn)作用,；市場方面，6月份是房地產(chǎn)市場傳統(tǒng)意義上的銷售旺季,，雖然‘金三銀四紅五月’已出,，但開發(fā)商的營銷活動與打折促銷仍然層出不窮，導(dǎo)致購房者購房欲望在政策和市場的扶持下并沒有減少,，所以在市場的助力下,，太原樓市繼續(xù)火熱，房價微漲也是可預(yù)期的,。此外,，4月份后，太原二手房市場交易較為活躍,，在全國被監(jiān)測的70個大中城市中,，5月份，太原二手房房價指數(shù)環(huán)比上漲0.2%,，6月份,，太原二手房價格上漲0.5%，與去年同月相比下跌了4.4%,。

山西克而瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理牛佩華分析,，此次太原房價指數(shù)在新建商品住宅價格指數(shù)、新建住宅價格指數(shù)、二手住宅價格指數(shù),、新建商品住宅分類價格指數(shù)以及二手住宅分類價格指數(shù)環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的回升，這是太原自去年6月份以來五項(xiàng)指標(biāo)的第二次集體抬頭,。他認(rèn)為,，通過四個月的小幅上漲，再加之一系列營銷活動與打折促銷的支持,，太原樓市的“紅”將會處在一個穩(wěn)定上升期,。從長遠(yuǎn)來看，如今房地產(chǎn)市場已進(jìn)入新常態(tài),，即進(jìn)入到一種相對平穩(wěn),，或緩慢上升的趨勢下，太原房價在未來不會再出現(xiàn)5年以前的快速上漲態(tài)勢,?！皬奶壳暗陌l(fā)展情況來看，大規(guī)模進(jìn)行的城中村改造放出了巨量土地,，肯定會增加太原房地產(chǎn)市場供應(yīng)量,，但不一定影響房價。因?yàn)?，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場存量本身很大,，城中村大面積的施工，會在房地產(chǎn)供應(yīng)量上再增加一部分,，所以,，未來太原市住房會保持相當(dāng)足的供應(yīng)，如果城中村改造的這些項(xiàng)目是錯時間供應(yīng)面市,，不會對房價形成較大刺激,。”因此,，牛佩華認(rèn)為,，無論從大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境來看，還是從人口發(fā)展趨勢來看,，未來太原房地產(chǎn)市場會比較平穩(wěn),。“整體來說,，太原樓市還處在消化庫存和不斷調(diào)整的時期,，因?yàn)榉績r的走勢最終還是要取決于市場的供求關(guān)系，雖然今年房地產(chǎn)市場的利好政策頻現(xiàn),，但結(jié)合目前的市場環(huán)境來說,，太原新建商品住宅價格穩(wěn)中略漲，但仍然維持在1%的自然漲跌范圍內(nèi)，表明太原房價相對平穩(wěn),?！?（李美華）