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7月18日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的6月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)，在全國(guó)被監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中,，新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格下降的城市有34個(gè),，上漲的城市有27個(gè)，持平的城市有9個(gè),，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,，最高漲幅為7.2%，最低為下降0.5%,，太原上漲0.1%,。

“5月后，太原房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了正常銷(xiāo)售時(shí)間,，截至6月,，太原已經(jīng)連續(xù)第四個(gè)月價(jià)格有所上漲,，但太原房?jī)r(jià)上漲程度整體仍然維持在自然漲跌幅度內(nèi)?！碧瓨I(yè)內(nèi)人士表示,，政策方面，6月28日央行的再次降息或許會(huì)對(duì)太原未來(lái)幾個(gè)月的樓市有積極的促進(jìn)作用,；市場(chǎng)方面,，6月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)傳統(tǒng)意義上的銷(xiāo)售旺季，雖然‘金三銀四紅五月’已出,，但開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)與打折促銷(xiāo)仍然層出不窮,，導(dǎo)致購(gòu)房者購(gòu)房欲望在政策和市場(chǎng)的扶持下并沒(méi)有減少，所以在市場(chǎng)的助力下,，太原樓市繼續(xù)火熱,，房?jī)r(jià)微漲也是可預(yù)期的。此外,，4月份后,，太原二手房市場(chǎng)交易較為活躍，在全國(guó)被監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中,，5月份,，太原二手房房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比上漲0.2%，6月份,，太原二手房?jī)r(jià)格上漲0.5%,，與去年同月相比下跌了4.4%。

山西克而瑞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理牛佩華分析,，此次太原房?jī)r(jià)指數(shù)在新建商品住宅價(jià)格指數(shù),、新建住宅價(jià)格指數(shù)、二手住宅價(jià)格指數(shù),、新建商品住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)以及二手住宅分類(lèi)價(jià)格指數(shù)環(huán)比均出現(xiàn)不同程度的回升,，這是太原自去年6月份以來(lái)五項(xiàng)指標(biāo)的第二次集體抬頭。他認(rèn)為,，通過(guò)四個(gè)月的小幅上漲,，再加之一系列營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)與打折促銷(xiāo)的支持，太原樓市的“紅”將會(huì)處在一個(gè)穩(wěn)定上升期,。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,，如今房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入新常態(tài)，即進(jìn)入到一種相對(duì)平穩(wěn),，或緩慢上升的趨勢(shì)下,，太原房?jī)r(jià)在未來(lái)不會(huì)再出現(xiàn)5年以前的快速上漲態(tài)勢(shì)。“從太原目前的發(fā)展情況來(lái)看,，大規(guī)模進(jìn)行的城中村改造放出了巨量土地,，肯定會(huì)增加太原房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量，但不一定影響房?jī)r(jià),。因?yàn)?，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)存量本身很大，城中村大面積的施工,，會(huì)在房地產(chǎn)供應(yīng)量上再增加一部分,，所以，未來(lái)太原市住房會(huì)保持相當(dāng)足的供應(yīng),，如果城中村改造的這些項(xiàng)目是錯(cuò)時(shí)間供應(yīng)面市,，不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)形成較大刺激?！币虼?，牛佩華認(rèn)為，無(wú)論從大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境來(lái)看,，還是從人口發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看,，未來(lái)太原房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)比較平穩(wěn)?！罢w來(lái)說(shuō),，太原樓市還處在消化庫(kù)存和不斷調(diào)整的時(shí)期，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的走勢(shì)最終還是要取決于市場(chǎng)的供求關(guān)系,，雖然今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好政策頻現(xiàn),，但結(jié)合目前的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)說(shuō)，太原新建商品住宅價(jià)格穩(wěn)中略漲,，但仍然維持在1%的自然漲跌范圍內(nèi),，表明太原房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)?！?（李美華）