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7月中旬的一場大雨后,，四川成都“校園春天”小區(qū)原來距離就很近的兩棟樓房居然微微傾斜,，靠在了一起,。業(yè)主稱肇事者是隔壁小區(qū)“德馨苑”，因為開挖基坑,，影響了“校園春天”小區(qū)樓房的穩(wěn)定性,。圍繞樓房傾斜原因的鑒定和經(jīng)濟補償兩個焦點，“德馨苑”的開發(fā)商和“校園春天”的業(yè)主分歧明顯,。由于缺乏現(xiàn)成的解決方案,，對這起被網(wǎng)友稱為成都“樓歪歪”的事件,，雙方只能一步步摸索出路。 

事發(fā)后,，“德馨苑”項目施工方曾經(jīng)委托西南勘察院對此進行安全鑒定,，可惜鑒定結果并沒有認定“德馨苑”方責任的大小，反而認為主要是“校園春天”小區(qū)自己沒有把排水工作做到位,。之后,，業(yè)主又與“德馨苑”方進行了N次“會談”，但談判結果并不容易,。業(yè)主們目前所能做的,，是阻止“德馨苑”方進一步施工，以拖延其工期增加其損失為自己添加博弈的砝碼,。但這些維權手段畢竟都是權宜之計,，“樓歪歪”能否被妥善安置，業(yè)主們直接或間接的損失能否如愿獲得補償,，結果未必樂觀,。 

有前車之鑒。上?！皹谴啻唷钡牡瓜略痼@全國,，按說，業(yè)主們借助其巨大的負面影響來為自己維權,，不失為一種很現(xiàn)實的策略,。可事實上,，原地重建的訴求被開發(fā)商拒絕,，獲取懲罰性賠償?shù)恼埱笠脖幌嚓P部門忽視，即便是他們拿出了“殺手锏”——到市政府門前“散步”,，贏來的也只是“一次讓市級政府面對面地了解業(yè)主的訴求”的機會而已(《南方周末》8月6日),。“樓脆脆”被拆除時,，部分業(yè)主身穿自發(fā)統(tǒng)一印制了抗議口號的T恤到現(xiàn)場“保護證據(jù)”,，但最后房屋的尸體還是化為烏有。 


從上?！皹谴啻唷钡匠啥肌皹峭嵬帷?，公眾見識了中國房產(chǎn)開發(fā)商們生產(chǎn)出的這些極端產(chǎn)品,，更領略和體會了業(yè)主們維權的艱辛和苦澀——關于鑒定機構的選擇,，他們很少能占到主動，而責任方推薦的鑒定機構,，很難逃脫與責任方利益糾結的嫌疑,；關于對責任方懲罰性賠償?shù)墨@取,，法律上又存在無數(shù)盲區(qū)。在維權的艱難訴求中,，業(yè)主們唯一依靠的似乎只有輿論,，輿論并不是一塊永不融化的堅冰，在極端個案觸發(fā)的時候,，媒體傾注熱情關注,，但走馬觀花的新聞議題，恐怕不及深入又已匆匆路過,。 

無論是“樓脆脆”還是“樓歪歪”,，它們終歸還有吸引媒體眼球的能量。對于那些更多遠離媒體視野的房屋質量問題,，業(yè)主們恐怕只能自認倒霉,。因為現(xiàn)今相關部門制定的房屋質量標準偏低，只要不影響整體使用,，許多有瑕疵的房子會被認為是合格的,。所以，盡管近幾年房屋投訴一直是消費者投訴的熱點問題,，但勝訴的成功率極低,。 

誰都知道房子不是普通商品，對于安分守己的公眾來講,，所有的積蓄都貢獻給了房子,，每個月的房貸幾乎花完了所有的工資。如果它是一份稱心的商品,，我們愿意承受這份甜蜜的負擔,，可一旦它出了問題呢？我們會不會有天塌的感覺,？更可怕的是,，出了問題受了損失，我們還只能像困獸一樣掙扎在一張網(wǎng)中,，不知該如何沖出去有效維護自己的權益,。（中國青年報）

來源：新華網(wǎng)

  【責任編輯： 李甲】