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官員所以容易被房產(chǎn)商撂倒,，首先在于房產(chǎn)商的“攻關(guān)”,。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，為了能夠在房地產(chǎn)市場(chǎng)切得一塊蛋糕和享受“優(yōu)惠政策”,，亦即節(jié)省成本和牟取暴利,，向政府權(quán)力部門暨官員“公關(guān)”已成為心照不宣的“潛規(guī)則”?！肮P(guān)”實(shí)則為“攻官”,，就是拿錢賄賂政府官員。今年5月重慶爆發(fā)的規(guī)劃系統(tǒng)腐敗窩案,，40多家房產(chǎn)商向政府規(guī)劃系統(tǒng)官員行賄近5000萬元,，有8名官員涉案，其中3名為廳級(jí)官員,。 

官員所以容易被房產(chǎn)商撂倒,，還在于官員具備以權(quán)謀私條件。政府官員和土地,、規(guī)劃,、城建,、房產(chǎn)等權(quán)力部門,，掌握著賣地、規(guī)劃建設(shè),、稅收等權(quán)力資源,。官員收了錢以后，可以以招商引資,、支持開發(fā)商參與城市建設(shè)等冠冕堂皇的理由以售其奸,。據(jù)反映，福建商人楊效其的融輝房產(chǎn)公司與麻城政府官員關(guān)系緊密,，他開發(fā)的融輝第一城,，不僅未交過一分錢配套費(fèi)，拿地價(jià)格僅為每畝5萬元,，而本地開發(fā)商拿相同地塊的價(jià)格是每畝幾十萬元,，房地產(chǎn)項(xiàng)目還得到了可以提高0.5容積率的承諾，他為此獲利增加近億元。其背后的權(quán)錢交易黑幕,，只能等待檢察機(jī)關(guān)揭開了,。 

官員所以容易被房產(chǎn)商撂倒，更在于監(jiān)督機(jī)制存在漏洞,。政策的彈性為政府官員,、權(quán)力部門與房產(chǎn)商權(quán)錢交易提供了可操作的空間。例如,，地價(jià)可高可低,、規(guī)劃可以調(diào)整、稅收可以減免,。而作為反腐敗的職能部門——反貪局和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān),，監(jiān)督的觸角并沒有深入到建設(shè)領(lǐng)域及其容易發(fā)生腐敗的各個(gè)環(huán)節(jié)。因此,，建設(shè)領(lǐng)域頻發(fā)腐敗窩案也就不能理解了,。 

加強(qiáng)腐敗案件頻發(fā)的重災(zāi)區(qū)的治理，是深入開展反腐敗斗爭(zhēng)必然要求,。當(dāng)前,，建設(shè)領(lǐng)域就屬于腐敗的重災(zāi)區(qū)。但愿各級(jí)黨委,、政府能夠重視這一問題,，并從嚴(yán)格土地拍賣制度、嚴(yán)肅地方稅收征管,、嚴(yán)管建設(shè)規(guī)劃入手堵塞漏洞,。職能部門則須將監(jiān)督的關(guān)口前移。只有這樣,，才不至于有更多的官員被房地產(chǎn)商撂倒,。 （侯文學(xué)） 

  來源：紅 網(wǎng) 

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