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連日來,，家住萬柏林區(qū)華龍?zhí)┬^(qū)的居民們十分欣喜,，住了十幾年的老房子將進(jìn)行綜合節(jié)能改造，改造后,，冬天家里要比過去暖和,，住著更舒適。今年起,，我市大力推進(jìn)"暖房子工程",，五年內(nèi)對(duì)全市現(xiàn)有4000萬平方米老房子進(jìn)行改造。

目前,，首批10個(gè)試點(diǎn)小區(qū)已開始改造,。今年作為起步年，年內(nèi)要完成400萬平方米,，力爭完成500萬平方米的改造,。屆時(shí)，將有數(shù)百個(gè)小區(qū)的"老房子"會(huì)變得冬暖夏涼,，保溫又隔音,，十余萬群眾將從中受益。

改造后保溫隔音密封好

6月2日上午,，我們跟隨牽頭負(fù)責(zé)此次改造的市熱力公司熱嘉建筑節(jié)能科技有限公司的副經(jīng)理趙曉昺來到了華龍?zhí)┬^(qū),，小區(qū)內(nèi)一派緊張又繁忙的施工場景，工人們?cè)谀_手架搭建的梯子上,，忙上忙下,，有的往樓房的外墻張貼板材,，有的正在更換窗戶。據(jù)悉,，小區(qū)內(nèi)共有3座樓,，改造面積1.03萬平方米，涉及居民151戶,，目前外墻的外保溫層基本張貼完,，正在進(jìn)行樓頂、地下室,、窗戶的改造,。本月底，預(yù)計(jì)該小區(qū)的改造工程就基本完成,。

“我們這個(gè)小區(qū)是2002年以后入住的,，住了十幾年了，每到冬天,，室溫僅有十四五攝氏度,，數(shù)九寒天，家里除了暖氣,，還得再開空調(diào),。”居民施大群說：“現(xiàn)在改造了,，大家都很高興,，技術(shù)人員說改造后冬天室溫能比以前高四五攝氏度，我們家剛換完窗戶,，換成了塑鋼雙層中空玻璃式的,，保溫隔音密封好。這幾天孩子做作業(yè)時(shí),，關(guān)上窗戶,，盡管外面有施工，但聲音很小,，明顯覺得比原來安靜多了,，也干凈了?！?/p>

住在4號(hào)樓1單元5層的裴先生也有同樣的感受,，他說：“我住在東側(cè)，靠邊的房子,，以前冬天凍得不行,，夏天熱得不行。現(xiàn)在樓體都加裝了保溫層，前幾天的高溫天,，家里明顯比往年夏天要涼快些,。”

今年改造面積為前幾年總和

在我市的老房子中,，九成以上是高耗能建筑,，墻體“透”、窗戶“漏”,，冬天不保溫、夏天不隔熱,，既耗費(fèi)了大量能量,，又讓居民們飽受其苦。為推進(jìn)建筑節(jié)能,、增加居住的舒適度,，近年來，我市不斷推進(jìn)既有建筑的節(jié)能改造,，一批老房子的居住環(huán)境有了改善,。

經(jīng)過前期摸底，全市現(xiàn)尚有4000萬平方米的老房子需要節(jié)能改造,。對(duì)此,，今年，“暖房子工程”成為我市重點(diǎn)推進(jìn)的工程之一,，年初由市政府出臺(tái)了實(shí)施方案,。此次改造范圍涵蓋六城區(qū)范圍內(nèi)，主要是2007年10月1日前竣工,、不在城市規(guī)劃拆遷范圍內(nèi),、抗震和結(jié)構(gòu)安全性能較好、改造后能繼續(xù)安全使用20年以上的既有非節(jié)能居住建筑,。

改造內(nèi)容也較過去更多,，包括外墻、屋面,、門窗等保溫改造,；室內(nèi)采暖系統(tǒng)改造；供熱計(jì)量及室溫調(diào)控系統(tǒng)改造,；室外供熱系統(tǒng)改造,；熱源（熱力站）及供熱管網(wǎng)熱平衡改造。

趙曉昺副經(jīng)理介紹說：“今年改造的面積,，是歷年來最多的,，甚至可以說是前幾年改造的總和。而且,，今年改造的標(biāo)準(zhǔn)更高,、項(xiàng)目更全,。往年的改造基本是按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的50%來實(shí)施的，有的加裝保溫層,，有的改裝窗戶等,。今年的改造則將標(biāo)準(zhǔn)提高至65%。要想達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),，必須對(duì)老房子‘全副武裝’,。打個(gè)比方說，一座老房子,，既要‘穿棉襖’,，又要‘戴棉帽子’，還要‘穿棉鞋’,。就是說在改造中,，要在樓體的外墻、地下室,、樓頂?shù)热考友b保溫層,，窗戶也要由鋁合金窗戶改為保溫隔熱效果更好的塑鋼窗戶，玻璃也由單層改為雙層中空玻璃,。最后,，外墻還會(huì)統(tǒng)一粉刷，比以前也漂亮多了,?！?/p>

省市區(qū)劃撥改造配套資金

據(jù)技術(shù)人員介紹，凡是通過節(jié)能綜合改造后的住宅樓,，房子會(huì)冬暖夏涼,，窗戶隔音、降塵,，噪聲小了,，冬季采暖期室溫比改造前可提高3℃至5℃，為今后施行供熱分戶計(jì)量奠定了基礎(chǔ)條件,。以一戶家庭80平方米計(jì)算,，節(jié)能的房子，如果分戶計(jì)量,，一個(gè)采暖期可節(jié)省取暖費(fèi)數(shù)百元,。

至于群眾最關(guān)心的改造資金問題，實(shí)施方案中提到,，在充分利用中央獎(jiǎng)勵(lì)資金的基礎(chǔ)上,，省、市、區(qū)三級(jí)部門還會(huì)劃撥配套資金,。同時(shí),，從省政府支持我市的“省城大氣環(huán)境污染治理專項(xiàng)資金”中籌集部分資金，用于節(jié)能改造,。大型企業(yè),、大專院校及有條件的單位，可以出資參與改造,。此外,，還鼓勵(lì)房屋產(chǎn)權(quán)人出資參與改造，分擔(dān)部分改造費(fèi)用,。

現(xiàn)在,，除華龍?zhí)┬^(qū)外，興龍?jiān)沸^(qū),、漪汾華苑小區(qū),、省政府金剛里宿舍,、省委金剛里宿舍,、勁松公寓、山西日?qǐng)?bào)社宿舍,、小店區(qū)土地局宿舍,、石油公司宿舍、迎澤區(qū)城建局宿舍共10個(gè)試點(diǎn)小區(qū)的改造都在同步進(jìn)行中,。

同時(shí),，首批100多萬平方米的改造計(jì)劃已制訂完成，正在進(jìn)行前期籌備工作,，近期就將全面開工,。