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連日來(lái),，家住萬(wàn)柏林區(qū)華龍?zhí)┬^(qū)的居民們十分欣喜,，住了十幾年的老房子將進(jìn)行綜合節(jié)能改造,，改造后,，冬天家里要比過(guò)去暖和，住著更舒適,。今年起,，我市大力推進(jìn)"暖房子工程",，五年內(nèi)對(duì)全市現(xiàn)有4000萬(wàn)平方米老房子進(jìn)行改造,。

目前,，首批10個(gè)試點(diǎn)小區(qū)已開(kāi)始改造。今年作為起步年,，年內(nèi)要完成400萬(wàn)平方米,，力爭(zhēng)完成500萬(wàn)平方米的改造。屆時(shí),，將有數(shù)百個(gè)小區(qū)的"老房子"會(huì)變得冬暖夏涼,，保溫又隔音，十余萬(wàn)群眾將從中受益,。

改造后保溫隔音密封好

6月2日上午,，我們跟隨牽頭負(fù)責(zé)此次改造的市熱力公司熱嘉建筑節(jié)能科技有限公司的副經(jīng)理趙曉昺來(lái)到了華龍?zhí)┬^(qū)，小區(qū)內(nèi)一派緊張又繁忙的施工場(chǎng)景,，工人們?cè)谀_手架搭建的梯子上,，忙上忙下，有的往樓房的外墻張貼板材,，有的正在更換窗戶。據(jù)悉,，小區(qū)內(nèi)共有3座樓,，改造面積1.03萬(wàn)平方米，涉及居民151戶,，目前外墻的外保溫層基本張貼完,，正在進(jìn)行樓頂、地下室,、窗戶的改造,。本月底,，預(yù)計(jì)該小區(qū)的改造工程就基本完成。

“我們這個(gè)小區(qū)是2002年以后入住的,，住了十幾年了,，每到冬天，室溫僅有十四五攝氏度,，數(shù)九寒天,，家里除了暖氣，還得再開(kāi)空調(diào),?！本用袷┐笕赫f(shuō)：“現(xiàn)在改造了，大家都很高興,，技術(shù)人員說(shuō)改造后冬天室溫能比以前高四五攝氏度,，我們家剛換完窗戶，換成了塑鋼雙層中空玻璃式的,，保溫隔音密封好,。這幾天孩子做作業(yè)時(shí)，關(guān)上窗戶,，盡管外面有施工,，但聲音很小，明顯覺(jué)得比原來(lái)安靜多了,，也干凈了,。”

住在4號(hào)樓1單元5層的裴先生也有同樣的感受,，他說(shuō)：“我住在東側(cè),，靠邊的房子，以前冬天凍得不行,，夏天熱得不行?，F(xiàn)在樓體都加裝了保溫層，前幾天的高溫天,，家里明顯比往年夏天要涼快些,。”

今年改造面積為前幾年總和

在我市的老房子中,，九成以上是高耗能建筑,，墻體“透”、窗戶“漏”,，冬天不保溫,、夏天不隔熱，既耗費(fèi)了大量能量,，又讓居民們飽受其苦,。為推進(jìn)建筑節(jié)能,、增加居住的舒適度，近年來(lái),，我市不斷推進(jìn)既有建筑的節(jié)能改造,，一批老房子的居住環(huán)境有了改善。

經(jīng)過(guò)前期摸底,，全市現(xiàn)尚有4000萬(wàn)平方米的老房子需要節(jié)能改造,。對(duì)此，今年,，“暖房子工程”成為我市重點(diǎn)推進(jìn)的工程之一,，年初由市政府出臺(tái)了實(shí)施方案。此次改造范圍涵蓋六城區(qū)范圍內(nèi),，主要是2007年10月1日前竣工,、不在城市規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)、抗震和結(jié)構(gòu)安全性能較好,、改造后能繼續(xù)安全使用20年以上的既有非節(jié)能居住建筑,。

改造內(nèi)容也較過(guò)去更多，包括外墻,、屋面,、門窗等保溫改造；室內(nèi)采暖系統(tǒng)改造,；供熱計(jì)量及室溫調(diào)控系統(tǒng)改造,；室外供熱系統(tǒng)改造；熱源（熱力站）及供熱管網(wǎng)熱平衡改造,。

趙曉昺副經(jīng)理介紹說(shuō)：“今年改造的面積,，是歷年來(lái)最多的，甚至可以說(shuō)是前幾年改造的總和,。而且,，今年改造的標(biāo)準(zhǔn)更高、項(xiàng)目更全,。往年的改造基本是按照建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的50%來(lái)實(shí)施的,，有的加裝保溫層，有的改裝窗戶等,。今年的改造則將標(biāo)準(zhǔn)提高至65%,。要想達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，必須對(duì)老房子‘全副武裝’,。打個(gè)比方說(shuō)，一座老房子,，既要‘穿棉襖’,，又要‘戴棉帽子’,，還要‘穿棉鞋’。就是說(shuō)在改造中,，要在樓體的外墻,、地下室、樓頂?shù)热考友b保溫層,，窗戶也要由鋁合金窗戶改為保溫隔熱效果更好的塑鋼窗戶,，玻璃也由單層改為雙層中空玻璃。最后,，外墻還會(huì)統(tǒng)一粉刷,，比以前也漂亮多了?！?/p>

省市區(qū)劃撥改造配套資金

據(jù)技術(shù)人員介紹,，凡是通過(guò)節(jié)能綜合改造后的住宅樓，房子會(huì)冬暖夏涼,，窗戶隔音,、降塵，噪聲小了,，冬季采暖期室溫比改造前可提高3℃至5℃,，為今后施行供熱分戶計(jì)量奠定了基礎(chǔ)條件。以一戶家庭80平方米計(jì)算,，節(jié)能的房子,，如果分戶計(jì)量，一個(gè)采暖期可節(jié)省取暖費(fèi)數(shù)百元,。

至于群眾最關(guān)心的改造資金問(wèn)題,，實(shí)施方案中提到，在充分利用中央獎(jiǎng)勵(lì)資金的基礎(chǔ)上,，省,、市、區(qū)三級(jí)部門還會(huì)劃撥配套資金,。同時(shí),，從省政府支持我市的“省城大氣環(huán)境污染治理專項(xiàng)資金”中籌集部分資金，用于節(jié)能改造,。大型企業(yè),、大專院校及有條件的單位，可以出資參與改造,。此外,，還鼓勵(lì)房屋產(chǎn)權(quán)人出資參與改造，分擔(dān)部分改造費(fèi)用。

現(xiàn)在,，除華龍?zhí)┬^(qū)外,，興龍?jiān)沸^(qū)、漪汾華苑小區(qū),、省政府金剛里宿舍,、省委金剛里宿舍、勁松公寓,、山西日?qǐng)?bào)社宿舍,、小店區(qū)土地局宿舍、石油公司宿舍,、迎澤區(qū)城建局宿舍共10個(gè)試點(diǎn)小區(qū)的改造都在同步進(jìn)行中,。

同時(shí)，首批100多萬(wàn)平方米的改造計(jì)劃已制訂完成,，正在進(jìn)行前期籌備工作,，近期就將全面開(kāi)工。