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連日來,，家住萬柏林區(qū)華龍?zhí)┬^(qū)的居民們十分欣喜,，住了十幾年的老房子將進行綜合節(jié)能改造，改造后,，冬天家里要比過去暖和,，住著更舒適,。今年起，我市大力推進"暖房子工程",，五年內對全市現(xiàn)有4000萬平方米老房子進行改造,。

目前，首批10個試點小區(qū)已開始改造,。今年作為起步年,，年內要完成400萬平方米,，力爭完成500萬平方米的改造。屆時,，將有數(shù)百個小區(qū)的"老房子"會變得冬暖夏涼,，保溫又隔音，十余萬群眾將從中受益,。

改造后保溫隔音密封好

6月2日上午,，我們跟隨牽頭負責此次改造的市熱力公司熱嘉建筑節(jié)能科技有限公司的副經(jīng)理趙曉昺來到了華龍?zhí)┬^(qū)，小區(qū)內一派緊張又繁忙的施工場景,，工人們在腳手架搭建的梯子上,，忙上忙下，有的往樓房的外墻張貼板材,，有的正在更換窗戶,。據(jù)悉，小區(qū)內共有3座樓,，改造面積1.03萬平方米,，涉及居民151戶，目前外墻的外保溫層基本張貼完,，正在進行樓頂,、地下室、窗戶的改造,。本月底,，預計該小區(qū)的改造工程就基本完成。

“我們這個小區(qū)是2002年以后入住的,，住了十幾年了,，每到冬天，室溫僅有十四五攝氏度,，數(shù)九寒天,，家里除了暖氣，還得再開空調,?！本用袷┐笕赫f：“現(xiàn)在改造了，大家都很高興,，技術人員說改造后冬天室溫能比以前高四五攝氏度,，我們家剛換完窗戶，換成了塑鋼雙層中空玻璃式的,，保溫隔音密封好,。這幾天孩子做作業(yè)時，關上窗戶,，盡管外面有施工,，但聲音很小,，明顯覺得比原來安靜多了，也干凈了,?！?/p>

住在4號樓1單元5層的裴先生也有同樣的感受，他說：“我住在東側,，靠邊的房子,，以前冬天凍得不行，夏天熱得不行?，F(xiàn)在樓體都加裝了保溫層,，前幾天的高溫天，家里明顯比往年夏天要涼快些,?！?/p>

今年改造面積為前幾年總和

在我市的老房子中，九成以上是高耗能建筑,，墻體“透”,、窗戶“漏”，冬天不保溫,、夏天不隔熱,，既耗費了大量能量，又讓居民們飽受其苦,。為推進建筑節(jié)能,、增加居住的舒適度，近年來,，我市不斷推進既有建筑的節(jié)能改造,，一批老房子的居住環(huán)境有了改善。

經(jīng)過前期摸底,，全市現(xiàn)尚有4000萬平方米的老房子需要節(jié)能改造,。對此，今年,，“暖房子工程”成為我市重點推進的工程之一，年初由市政府出臺了實施方案,。此次改造范圍涵蓋六城區(qū)范圍內,，主要是2007年10月1日前竣工、不在城市規(guī)劃拆遷范圍內,、抗震和結構安全性能較好,、改造后能繼續(xù)安全使用20年以上的既有非節(jié)能居住建筑。

改造內容也較過去更多,，包括外墻,、屋面,、門窗等保溫改造；室內采暖系統(tǒng)改造,；供熱計量及室溫調控系統(tǒng)改造,；室外供熱系統(tǒng)改造；熱源（熱力站）及供熱管網(wǎng)熱平衡改造,。

趙曉昺副經(jīng)理介紹說：“今年改造的面積,，是歷年來最多的，甚至可以說是前幾年改造的總和,。而且,，今年改造的標準更高、項目更全,。往年的改造基本是按照建筑節(jié)能標準的50%來實施的,，有的加裝保溫層，有的改裝窗戶等,。今年的改造則將標準提高至65%,。要想達到這個標準，必須對老房子‘全副武裝’,。打個比方說,，一座老房子，既要‘穿棉襖’,，又要‘戴棉帽子’,，還要‘穿棉鞋’。就是說在改造中,，要在樓體的外墻,、地下室、樓頂?shù)热考友b保溫層,，窗戶也要由鋁合金窗戶改為保溫隔熱效果更好的塑鋼窗戶,，玻璃也由單層改為雙層中空玻璃。最后,，外墻還會統(tǒng)一粉刷,，比以前也漂亮多了?！?/p>

省市區(qū)劃撥改造配套資金

據(jù)技術人員介紹,，凡是通過節(jié)能綜合改造后的住宅樓，房子會冬暖夏涼,，窗戶隔音,、降塵，噪聲小了,，冬季采暖期室溫比改造前可提高3℃至5℃,，為今后施行供熱分戶計量奠定了基礎條件,。以一戶家庭80平方米計算，節(jié)能的房子,，如果分戶計量,，一個采暖期可節(jié)省取暖費數(shù)百元。

至于群眾最關心的改造資金問題,，實施方案中提到,，在充分利用中央獎勵資金的基礎上，省,、市,、區(qū)三級部門還會劃撥配套資金。同時,，從省政府支持我市的“省城大氣環(huán)境污染治理專項資金”中籌集部分資金,，用于節(jié)能改造。大型企業(yè),、大專院校及有條件的單位,，可以出資參與改造。此外,，還鼓勵房屋產(chǎn)權人出資參與改造,，分擔部分改造費用。

現(xiàn)在,，除華龍?zhí)┬^(qū)外,，興龍苑小區(qū)、漪汾華苑小區(qū),、省政府金剛里宿舍,、省委金剛里宿舍、勁松公寓,、山西日報社宿舍,、小店區(qū)土地局宿舍、石油公司宿舍,、迎澤區(qū)城建局宿舍共10個試點小區(qū)的改造都在同步進行中,。

同時，首批100多萬平方米的改造計劃已制訂完成,，正在進行前期籌備工作,，近期就將全面開工。