加快停車位建設(shè),、理順車位租售機(jī)制,、推動智慧管理……山西省太原市成立緩解停車難工作專班,，以“1+N”的工作模式，開發(fā)“1”個(gè)“太原行”APP,，推出拓增量與盤存量等“N”種措施,，有效增加全市停車供給，努力破解群眾關(guān)切的城市停車難問題,。
開展車位摸底調(diào)查
一段時(shí)間以來,，沒位置停車一直是太原市民心中的老大難問題。
去年,，市民王馨雅前往太原市政務(wù)服務(wù)中心辦理業(yè)務(wù),，開車?yán)@了好幾圈也不見空余車位。為了趕在工作人員下班之前辦理完,，她叫上好友來幫忙,。“我下車去辦事期間,，朋友就開我的車在附近逛，等我辦完了再給他打電話來接我,?！蓖踯把艧o奈地說。
去年5月,，太原市委主要負(fù)責(zé)同志就群眾停車難問題舉行調(diào)研座談會,，太原成立由市城鄉(xiāng)管理局等11個(gè)部門、10個(gè)縣(市,、區(qū))及市龍投集團(tuán)主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的工作專班,，統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)工作，緩解居民停車難問題,。
為了摸清車位缺口數(shù)量,，太原市城管局組織三縣一市六城區(qū)房產(chǎn)服務(wù)(管理)中心、市房產(chǎn)租賃管理服務(wù)中心與專業(yè)團(tuán)隊(duì)同步開展全市住宅小區(qū)停車位摸底調(diào)查,。歷時(shí)5個(gè)半月,，完成了對城內(nèi)六區(qū)及三縣一市建成區(qū)546平方公里、300個(gè)調(diào)查單元,、9600多個(gè)地塊的專業(yè)停車資源調(diào)查工作,，統(tǒng)計(jì)出全市現(xiàn)有車位總量、分布情況以及目前車位缺口數(shù)量，編制完成《建成區(qū)停車現(xiàn)狀研究報(bào)告》,，為政策制定和規(guī)劃編制提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐,。
破解停車難問題，開拓增量是根本,。太原市城管局聯(lián)合市房產(chǎn)管理局,、交警支隊(duì)、行政審批服務(wù)管理局等部門協(xié)同發(fā)力,，全力擴(kuò)大車位供給,。
“停車最主要的矛盾是時(shí)間和空間的矛盾，時(shí)間上有些路段白天車位緊張,，但是晚上車位都空出來了;空間上有些老舊小區(qū)或者醫(yī)院停車尤為困難,，但一些新開發(fā)的樓盤因?yàn)榈乩砦恢闷h(yuǎn)，車位相對來說不緊張,?！碧谐青l(xiāng)管理局副局長牛巖皓說。
為了破解時(shí)間和空間上的供需矛盾,，太原市交警支隊(duì)對白天流量較大而夜間流量較小的道路進(jìn)行了專項(xiàng)摸排,，已經(jīng)在環(huán)網(wǎng)北巷等20條道路設(shè)置夜間限時(shí)停車泊位1400余個(gè)。加上近年來在侯家巷等67條道路設(shè)置的3088個(gè)夜間限時(shí)停車泊位,，太原市共設(shè)置87條夜間限時(shí)停車泊位道路,，可在夜間停放機(jī)動車5400余輛。
“每天19點(diǎn)到第二天早上7點(diǎn),，市民可以免費(fèi)將車輛停放在夜間停車位,，超時(shí)停放將罰款，緩解了一些老舊小區(qū)和高層密集住宅區(qū)群眾夜間停車難題,?！碧泄簿纸煌ň熘ш?duì)交通對策研究室副科長文凱說。
由于新建停車場需要時(shí)間,，因此太原市注重充分利用現(xiàn)有土地資源,。市城管局聯(lián)合龍城發(fā)展投資集團(tuán)有限公司利用全市高架橋下空間和閑置地塊，新增劃線車位21767個(gè),。
下一步,，太原將盤活閑置土地增加停車資源。對于規(guī)劃為公共停車場的用地,，由政府收儲建設(shè)公共停車場;對于邊角空地,，先行建設(shè)過渡性停車場;對于暫時(shí)閑置集體用地，由各城區(qū)組織建設(shè)臨時(shí)停車場,。
推進(jìn)車位租售共享
“2004年太原全市機(jī)動車保有量為20萬輛,，到了2023年機(jī)動車保有量達(dá)到231萬輛,，10年間增長了10余倍。除了建設(shè)新停車位,，如何盤活現(xiàn)有停車資源的存量是關(guān)鍵,。”太原市城鄉(xiāng)管理局交通設(shè)施管理科負(fù)責(zé)人蘇建良說,。
每周六早8點(diǎn)至周日晚8點(diǎn),，開車前往太原市城管局附近的市民，可以在太原市城管局內(nèi)空余停車位免費(fèi)停放車輛,。按照“能開則開”的原則,，太原積極推動機(jī)關(guān)事業(yè)單位對外開放內(nèi)部停車位，市容環(huán)境衛(wèi)生管理局,、晉源區(qū)發(fā)改局,、小店區(qū)政府等34個(gè)機(jī)關(guān)事業(yè)單位共釋放1191個(gè)停車位。
與此同時(shí),，經(jīng)前期摸排調(diào)研后發(fā)現(xiàn),，太原市內(nèi)一些小區(qū)存在大量的空閑車位，怎么利用?需從源頭發(fā)力,。
太原市城管局牽頭市發(fā)改委,、市住建局等7部門聯(lián)合印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目車位和車庫租售管理辦法》，已于2024年1月5日實(shí)施,。其中,，第十一條破解了部分房地產(chǎn)開發(fā)商“只售不租”小區(qū)車位的難題：“建設(shè)單位出售車位、車庫時(shí),，本建筑區(qū)劃內(nèi)房屋已全部交付使用超過12個(gè)月,，尚有未出售或者附贈車位、車庫的,，建設(shè)單位不得拒絕提供停車服務(wù)，租賃價(jià)格也不得超過太原市住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),?！弊赓U出的車位租金每停放1小時(shí)收取2元，停放前半小時(shí)免費(fèi),。同時(shí)界定車位買賣,、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，將車位租售推向市場化,。
“有的小區(qū)業(yè)主買下車位但一直閑置,，出臺管理辦法能給老百姓帶來實(shí)實(shí)在在的收益，也給周邊過來辦事的居民增加了車位,，可謂是一舉兩得,。”太原市房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科負(fù)責(zé)人高建明說。
除此之外,，《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目車位和車庫租售管理辦法》鼓勵(lì)符合條件的老舊小區(qū)對外開放停車位,。一些停車位比較寬裕的老舊小區(qū)，鼓勵(lì)其24小時(shí)向社會開放;而停車位緊張的小區(qū),，市民可以在業(yè)主外出的特定時(shí)間段內(nèi)停放,。
管理辦法出臺后，天力物業(yè)太原分公司釋放車位13699個(gè),，金碧物業(yè)太原分公司釋放車位8276個(gè),，晉美萬聯(lián)物業(yè)公司釋放車位10601個(gè)。
停車信息實(shí)時(shí)查詢
不久前,，王馨雅開車帶家人到太原市一家飯店吃飯,。她提前打開了“太原行”APP，點(diǎn)擊“去停車”按鈕,，輸入目的地搜索后,，地圖頁面上顯示出目的地附近的停車位，綠色圖標(biāo)代表車位大量空余,，紅色圖標(biāo)則代表車位緊張,。
“之前出行大家很容易扎堆到一個(gè)停車場排隊(duì)，現(xiàn)在出門用‘太原行’APP搜索,，能直接導(dǎo)航到顯示有大量空余的停車場停車,，太方便了?！蓖踯把耪f,。
王馨雅手機(jī)中的“太原行”APP是太原為緩解停車難題、提升市民生活品質(zhì)而開發(fā)的應(yīng)用軟件,，可實(shí)時(shí)顯示空余車位信息,，為市民提供停車余位查詢、行車路線規(guī)劃等服務(wù),，未來還將為新能源車主接入空余充電樁的實(shí)時(shí)位置信息,。
走進(jìn)龍城發(fā)展投資集團(tuán)有限公司二層的太原龍投智慧停車管理平臺，在地圖上實(shí)時(shí)顯示太原市目前空余停車位和今日進(jìn)場流量,。
“這就是熱力圖,。”太原市龍城智訊停車資源管理有限公司總經(jīng)理王玨指著地圖上一團(tuán)團(tuán)紅色云狀標(biāo)志物介紹,，“紅色飽和度越高的位置,，停車周轉(zhuǎn)率就越高，就說明在這個(gè)地方停車的人群越多,?！?/p>
依靠道閘攝像機(jī)前端捕捉數(shù)據(jù),，再經(jīng)后期大數(shù)據(jù)算法平臺，綜合生成的數(shù)據(jù)便形成了紅色熱力圖,，能清晰地看到各個(gè)區(qū)域停車周轉(zhuǎn)率高低,，為未來太原市停車位的開發(fā)與管理提供數(shù)據(jù)支撐和決策依據(jù)。
目前,，“太原行”APP總共接入了383個(gè)停車場的54475個(gè)停車位,，同時(shí)接入了具備共享?xiàng)l件的機(jī)關(guān)事業(yè)單位和物業(yè)小區(qū)在內(nèi)的167個(gè)停車場的50470個(gè)共享車位?！疤小盇PP在各大軟件商城的下載量現(xiàn)約4.5萬次,，正在向廣大市民推廣使用。
“今年的工作重點(diǎn)是將目前無法實(shí)現(xiàn)信息接入的公共停車場全部接入‘太原行’智慧系統(tǒng),，市民能實(shí)時(shí)掌握每個(gè)路段停車場里的車位情況,，同時(shí)加快新建停車場的速度，預(yù)計(jì)今年將新增公共停車位1萬個(gè)以上,?！迸r皓說。
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