記者從市區(qū)房地產市場秩序專項整治領導組了解到,,此次整治將對我市城市規(guī)劃區(qū)內2008年以來新開、在建,、竣工的房地產開發(fā)項目,,從企業(yè)資質、開發(fā)建設,、商品房預售三個重點內容方面進行整治,。“企業(yè)資質方面,,無房地產開發(fā)資質從事房地產開發(fā)經(jīng)營,;非本市企業(yè)未辦理如臨備案登記,在臨從事房地產開發(fā)經(jīng)營,;超越資質等級范圍,,從事房地產開發(fā)建設;開發(fā)建設方面,,未取得土地,、規(guī)劃,、施工等相關建設手續(xù)開發(fā)經(jīng)營,;取得土地使用權后,閑置土地,、不按施工許可規(guī)定期限開竣工,;未經(jīng)批準擅自改變規(guī)劃核定綠地率,減少項目綠地面積,;未按規(guī)定選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)實施前期物業(yè)管理,;商品房預售方面,未取得商品房預售許可證,,預售售品房,;以內部認購、預定,、拍好,、收取定金、吸納會員等形式變相預售商品房,;未取得商品房預售許可證進行銷售宣傳,、發(fā)布廣告;取得商品房預售許可證后,,未在規(guī)定時限內一次性公開房源信息,,捂盤惜售、囤積房源,;未按要求在售樓部名師“五證”及業(yè)主臨時管理規(guī)約預售商品房的行為,,均是此次專項整治的重點,。
記者同時了解到,專項整治領導組分兩個檢查組,,將從11月1日開始對整治范圍內進行一次全面檢查,,摸清市區(qū)房地產企業(yè)底數(shù)、房地產建設項目底數(shù)及違法違規(guī)行為底數(shù),;緊接著,,根據(jù)查出的企業(yè)違法違規(guī)行為,對照相關法律法規(guī),,依法下達處罰決定書及整改通知書,,并對違法違規(guī)行為責令限期整改;最后,,專項整治領導組將結合實際,,抽調專人組成督察組,對企業(yè)違法違規(guī)行為整改情況進行督察,,對不配合檢查及對查出問題整改不力,、拒絕整改的房地產開發(fā)企業(yè),除按法律法規(guī)進行處罰外,,將采取相應措施,,作為典型案例進行曝光,停止其相關手續(xù)審批,,并提請相關部門吊銷企業(yè)營業(yè)業(yè)照,,降低企業(yè)資質證書等級直至注銷企業(yè)資質證書。
(記者 王隰斌 盧凱)
來源:臨汾日報晚報版
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