隨著務(wù)工人員進(jìn)城人數(shù)的增加和新學(xué)期開(kāi)學(xué)高峰期的到來(lái),，租房子成了讓大家最頭疼的事。8月23日,，走訪中記者了解到,，在房源越來(lái)越緊張的現(xiàn)代城市生活中,，不僅房子難租，租金也一漲再漲,，求租者們紛紛大倒苦水,，歷經(jīng)波折的租房經(jīng)歷讓他們直呼“受不了”。
繁華地段真難租租金上漲好無(wú)奈暑假過(guò)后,，從老家歸來(lái)的蘇女士面臨的第一件事就是找房子,，三年里她這已經(jīng)是第三次因?yàn)樽饨鹛F而搬家，最近正為租房子犯愁,，我最近幾天都在看房子,，因?yàn)閮蓚€(gè)孩子都在這里上學(xué)，希望房子租在附近,，方便照顧,，我不僅在附近挨家挨戶地找，還在租房網(wǎng)站看信息,，剛看到的租房信息,，打電話去問(wèn)早已經(jīng)租出去了，我在一家院子里看好一間單間,，可租金能把人嚇一跳,。”蘇女士講述道,。
和蘇女士一樣,，因?yàn)闈q房租的問(wèn)題，很多市民在不斷地更換住所,?！皾q了，幾個(gè)月漲一次,，我都習(xí)慣了,，從200元漲到300元，帶上水電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi),，一個(gè)月下來(lái)得近500元,，我剛找到了一份新工作薪資1500元,，但基本上攢不下錢(qián)兒?！弊庾≡诠仪f社區(qū)的秦先生對(duì)記者說(shuō),。
市民李女士也對(duì)房東漲房租感到無(wú)奈至極，她告訴記者,，已經(jīng)在住處租住了三年多,，雖然房間很小，但是交通便利,，可越漲越高的房租讓她心生怯意,。
“剛開(kāi)始租金是150元，現(xiàn)在已經(jīng)漲到280元,，還是不包括水電費(fèi),，每次問(wèn)房東，房東都說(shuō)人家早都漲價(jià)了,，他也不得不漲,，人在屋檐下，不得不低頭啊,，照這么漲下去,，我們真是住不起了?！碑?dāng)記者詢問(wèn)有沒(méi)有簽訂租房協(xié)議時(shí),，李女士稱租房時(shí)沒(méi)有意識(shí)到這個(gè)問(wèn)題。
“租界”直呼原因多簽訂合同來(lái)維權(quán)在秦蜀路某房產(chǎn)中介公司,，記者了解到,，如今，租房大戰(zhàn)已經(jīng)在如火如荼地進(jìn)行中,。據(jù)該公司的工作人員介紹,，推動(dòng)租金上漲的原因有很多，一是進(jìn)城打工和做生意的人越來(lái)越多,；二是越來(lái)越多的年輕人青睞租房而不是買(mǎi)房,。另外，該工作人員說(shuō)道,，每年的開(kāi)學(xué)季和畢業(yè)季都是租房子的高峰期,，不少務(wù)工人員和學(xué)生也加入“租房隊(duì)伍”，或許將再一次觸動(dòng)租金的上漲,。
“我家的兩間空房去年租給了兩個(gè)剛畢業(yè)的大學(xué)生，物價(jià)一直在漲,，今年很多鄰居都把房租漲了點(diǎn),，但我看著這兩個(gè)大學(xué)生辛苦,，就堅(jiān)持沒(méi)漲價(jià)，他們剛剛開(kāi)始打工掙錢(qián)很不容易,，平時(shí)待人也挺禮貌,，所以我可以理解他們的辛酸?！奔易蜇S市場(chǎng)內(nèi)居民區(qū)的梁大爺說(shuō)道,。
隨后，在秦蜀路一家律師事務(wù)所,，王律師說(shuō)道：有不少人來(lái)咨詢過(guò)類似的事情,，建議當(dāng)事人在租房時(shí)簽訂房屋租賃合同，最好是書(shū)面形式,，合同有效期內(nèi),，任何一方不得獨(dú)自改變租金，除非雙方協(xié)商同意,，房東不得以此為由解除合同,。如果房東違約并強(qiáng)行要求搬走，當(dāng)事人可以依法維權(quán),?！睋?jù)王律師講述，根據(jù)《合同法》,，依法成立的合同,，自成立時(shí)生效，房屋租賃合同一經(jīng)簽訂就會(huì)產(chǎn)生法律效力,?！逗贤ā吠瑫r(shí)規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。
記者梁娟
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