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    臨汾新聞網(wǎng)訊（記者李靜實習生楊杰）“我家住在一層,，電梯對我們而言，一點兒用也沒有,。
    我們既沒有相識的鄰居需要走動,，也無法通過電梯直達地下車庫,，為什么還要繳納統(tǒng)一的電梯費,？”近日,，家住市區(qū)濱河花園的孫女士向記者反映，她認為這有違“誰收益誰付費”的原則,，物業(yè)向她收費是不合理的,。
    對于高層住宅，電梯是必不可少的乘坐工具,。對于繳納電梯費這一問題，居住在一層的住戶該不該繳呢,？記者對此進行調(diào)查采訪,。
    小區(qū)物業(yè)：電梯屬于公共設施
    費用理應業(yè)主均攤
    12月1日，記者來到孫女士居住的小區(qū),，并找到了相關負責人段經(jīng)理,。“電梯是大樓不可分割的一部分,，每個住戶都有使用電梯的權利,，同時也享有維護電梯的義務?！倍谓?jīng)理作出解釋,，業(yè)主可以放棄使用電梯的權利，但是不能放棄維護它的義務,，電梯運行所產(chǎn)生的費用應由所有業(yè)主分攤,。”段經(jīng)理表示,，根據(jù)相關的物業(yè)管理條理,，物業(yè)費中的電梯費包含運行費和維護費，電梯設施屬于全體業(yè)主的共有財產(chǎn),，所以它的運行和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用均攤在每一戶業(yè)主身上,，不以業(yè)主個人使用不使用為標準，也不以人口多少為標準,，而是以住房占有的面積分攤物業(yè)費,。
    走訪調(diào)查：小區(qū)情況各有不同
    電梯收費參差不齊住在一樓的居民該不該繳電梯費,？這恐怕是很多一樓住戶的疑惑。記者隨即走訪了市區(qū)其他高層,，發(fā)現(xiàn)各個小區(qū)由于各自情況不同,，所以電梯收費標準也各不相同。
    位于東城的亞太世紀花園小區(qū)一層住戶不需繳納電梯費,；新東城二號還遷小區(qū)的所有住戶電梯費免收3年,，一層住戶永久不繳電梯費；九州花園小區(qū)的住戶按照住戶面積均攤電梯費,；安泰家園小區(qū)一號樓的一層二層是臨街門面,，所以從三層開始收取電梯費，同樣是高層住宅的二號樓不收取一層住戶電梯費,；藝馨華園小區(qū)是按樓層高低梯度來收取電梯費,。
    相關部門：電梯費無明文規(guī)定但維保費理應都交
    住在一層的住戶從不使用電梯，物業(yè)向其收費是否合理,？相關部門又有何規(guī)定呢,？記者現(xiàn)場連線了臨汾市房產(chǎn)局物業(yè)科，一名工作人員回應：電梯費沒有硬性的規(guī)定,，如果住在一層不使用電梯可以不繳納電梯使用費,，或者通過與物業(yè)協(xié)商少繳納一部分，但是電梯的維保費必須繳納,?！痹摴ぷ魅藛T指出，根據(jù)《物權法》第七十二條規(guī)定,，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分,，享有權利，承擔義務,；不得以放棄權利而不履行義務,。電梯屬于建筑物專有部分的共有部分，住戶享有權利,，應該承擔義務,。
    律師解答：僅摳法律過于籠統(tǒng)具體問題具體分析
    就此問題，記者也采訪了夏正律師事務所胡律師,?！叭绻麅H僅從物權法的角度來解釋電梯費的收取有點過于籠統(tǒng)，應該針對不同的小區(qū)不同的環(huán)境具體問題具體分析,?！焙蓭煼治龅溃娞莸馁M用主要有兩個部分組成，一個是電梯的購置費,，這已經(jīng)分攤到住戶的房價中,；另一部分則是電梯日常的運營費和維護費。
    “從各個樓層對電梯的使用需求上來看,，其他樓層住戶對電梯的使用屬于日?；且粯亲粼跊]有地下車庫或地下室的情況下,，對電梯的使用幾乎為零,。從這方面來講，對一層住戶應該不收費或少收費,?！焙蓭煴硎荆捎诂F(xiàn)在沒有明確的法律條文規(guī)定電梯費該如何收取,，因此,，小區(qū)物業(yè)應該從實際情況出發(fā)，結合當?shù)刂鞴懿块T和物業(yè)部門的綜合意見合理收費,。