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“夏天總停電,，冬天又限水；停車位日益緊張,，開車進(jìn)出兩難,。”近日,，市民張先生向本報(bào)反映,，他居住的臥牛小區(qū)已有20多年的“高齡”，在規(guī)劃,、建設(shè)和管理上難以與時(shí)俱進(jìn),，給住戶們的生活帶來不便,。
針對(duì)張先生反應(yīng)的情況,，記者對(duì)此走訪了多個(gè)老小區(qū),，了解到住戶們的心聲，以及他們理想的改造方案,。同時(shí)希望有關(guān)部門能夠重視老舊小區(qū)目前的現(xiàn)狀，幫他們解決一些“頑疾”,，使生活變得得更舒適、安心,。
線路老化不給力
張先生一家是臥牛小區(qū)名副其實(shí)的“老住戶”，他們對(duì)該小區(qū)的“老化”感到惋惜與無奈,?！斑@幾年來，每逢夏季就不停地?cái)嚯?，晚上想上?huì)兒網(wǎng)都是奢望,。入冬未供暖時(shí)，多家若是同時(shí)開電暖氣,，結(jié)果只有一個(gè)——停電,。”張先生大倒苦水,，這段時(shí)間,，又開始限水，每天還得把握存水的時(shí)段,?！辈欢〞r(shí)斷電、停水已成了該小區(qū)住戶的“心病”,。該小區(qū)物業(yè)的一位工作人員道出緣由：現(xiàn)有的變壓器帶動(dòng)這么多住戶有些吃力,，而且線路也老化了，住戶們集中使用大功率電器時(shí),，可能會(huì)發(fā)生斷電,。如果要改造的話，那將是一筆龐大的開支,。物業(yè)也曾發(fā)動(dòng)過居民集資,，但是響應(yīng)的人不多?！敝劣谀壳跋匏膯栴},，多位住戶曾咨詢過物業(yè)，得到的答案是個(gè)別住戶私自“偷水”,，水表表面不走字,，影響了水費(fèi)的實(shí)際收取,，物業(yè)才出此下策。
對(duì)此,，住戶們表示可以理解,，但是供水的時(shí)段應(yīng)該調(diào)整得更為合理,。
人員混雜“不設(shè)防”
臥牛小區(qū)與老舊的小區(qū)存在一個(gè)共同點(diǎn)，就是開放式,。這些“高齡”小區(qū)主要集中于老城區(qū),，有些物業(yè)管理不完善,，有些沒有物業(yè),，而且居民樓陳舊,，沒有圍墻和大門的封閉式保護(hù)，人員出入自由且混雜,，在治安上存在隱患。
由于沒有樓宇門的阻攔,，多個(gè)小區(qū)的居民樓樓道被“牛皮癬”攻陷,。家住平陽南街旋耕機(jī)場(chǎng)的吳先生抱怨連連：這些小廣告看著就鬧心,，可是清除完沒幾天,，小廣告又大規(guī)模地上了墻,。而且貼廣告的那些人多在人們上班時(shí)間和夜晚出動(dòng),，很難發(fā)現(xiàn)他們的蹤跡?！毙^(qū)大門常年敞著,，也沒有門房和保安把關(guān)，這給推銷人員提供了極大便利,，但給住戶帶來不少麻煩,?！安皇窃谠豪锔愦黉N，就是挨家挨戶上門推銷,，不開門一直敲,，開了門又賴著不走，不買東西也要留下客戶信息,?！奔易∮耗辖珠_發(fā)新村的曹女士苦不堪言。
小區(qū)大門“不設(shè)防”,，也給竊賊提供了可乘之機(jī),。位于青獅南街的郵電小區(qū)可以說是“夾縫中求生存”，被多個(gè)小區(qū)包圍著,，同時(shí)沒有大門和院墻，進(jìn)出人員較為復(fù)雜,，一度備受治安問題困擾?！拔覀儤莵G過3輛電動(dòng)車和幾輛自行車,，還發(fā)生過幾起入室盜竊,，當(dāng)時(shí)整個(gè)小區(qū)人心惶惶,。”住在西樓的常女士說,，為了加強(qiáng)防護(hù),，住戶們均攤了樓宇門的費(fèi)用，并自費(fèi)安裝了路燈,，安全問題得到了極大緩解,。
車位緊張難化解
落成時(shí)間較早，甚至只有幾棟樓的老舊小區(qū)在初期建設(shè)時(shí),，沒有考慮到時(shí)代的發(fā)展,，加之當(dāng)時(shí)的生活水平限制，并沒有設(shè)置停車位,，以至于多個(gè)老小區(qū)每天都在上演“搶車位大戰(zhàn)”,。
家住平陽南街二輕局小區(qū)的王先生一下班就往家里趕，不為別的,，只為“搶占先機(jī)”,。“晚上六點(diǎn)至七點(diǎn)半之間，也許還有空位,。過了這個(gè)點(diǎn),，車就不用開進(jìn)來了，沒地兒停不說,，想出去都是難事,。”王先生說,，院里的空地幾乎都塞滿了汽車,，留出的空間很有限,，彼此間磕磕碰碰成了常有的事,。
“一位難求”成了車主們的“心病”，也是一道無法化解的難題,。家住青獅北街供銷社家屬院的范師傅說：“原先建設(shè)時(shí),，誰能想到會(huì)有這么多車。面積早已規(guī)劃好了,，空間就這么一點(diǎn),，只能先到先得?！睘榱藫尩猛＼囄?，一些小區(qū)的車主們還使出了“歪招”，安裝停車鎖,、用電動(dòng)或自行車占地兒等等,。這種自私自利的行為引得其他住戶不滿，影響了鄰里團(tuán)結(jié),。
“先天不足”盼改造
這些樓齡,、設(shè)施、設(shè)備陳舊的家屬院,、小區(qū)等,，先天”存在缺陷，無法適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展,，急需“后天”改造,。記者對(duì)此走訪了多個(gè)老小區(qū)，了解到住戶們的心聲,，以及他們理想的改造方案,。
位于平陽北街的平陽公寓雖然年代久遠(yuǎn)，但是該小區(qū)的治安,、衛(wèi)生,、公共設(shè)施等方面都讓住戶們拍手稱贊。
住戶胡女士表示：我們小區(qū)原先存在的問題也不少,，但是物業(yè)很負(fù)責(zé)任,，問題處理到位,。要想住戶住得安心，物業(yè)可得多下功夫,?！币恍┬^(qū)有物業(yè)，管理卻不夠完善,，也讓住戶們頭疼,。對(duì)于沒有物業(yè)的小區(qū)，住戶們只能“自給自足”,。家住青獅南街郵電小區(qū)的劉先生積極說出自己的想法,，與我們小區(qū)相鄰的幾個(gè)老小區(qū)，是沒有物業(yè)管理的,，打掃衛(wèi)生,、更換設(shè)施都需要自己動(dòng)手。每個(gè)小區(qū)可以嘗試著自己成立物業(yè),，由小區(qū)退休,、無業(yè)人員擔(dān)任主要職責(zé)，負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境,、治安等工作,，住戶們可以按年、按月繳納一定的物業(yè)費(fèi),?！币恍┳艨释胺忾]式管理”，但是需要投入的人力,、物力,、財(cái)力過高，落實(shí)起來有難度,。因此,，住戶們希望大家能夠齊心協(xié)力，努力改變眼下的窘境,。同時(shí)希望有關(guān)部門能夠重視老舊小區(qū)目前的現(xiàn)狀,，幫他們解決一些“頑疾”，使生活變得更舒適,、安心,。
記者李靜
責(zé)任編輯：席沛釗
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