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　　臨汾新聞網(wǎng)訊 手機(jī)尾號(hào)5987的讀者向本網(wǎng)反映：我租賃了別人的房子,，租賃期限是十年，用了柒年,，現(xiàn)在不用了,，我想退房，該怎樣退房?

　　接到線索后,，記者咨詢了解到：這種情況涉及提前解除合同,，可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商解除，如果對(duì)方不同意,，而租賃人又退房不履行該合同的話,，就涉及的是合同的違約，那么租賃人需要按照當(dāng)初合同的約定來向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,?！逗贤ā返诰攀龡l規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除合同,。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),，解除權(quán)人可以解除合同,。第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行,、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,。

　　記者 李媛