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臨汾新聞網(wǎng)訊(記者 王隰斌 弓佩玉) “為什么同為一個(gè)小區(qū)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)卻截然不同?1號(hào)樓、2號(hào)樓,、3號(hào)樓,、13號(hào)樓的物業(yè)費(fèi)是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，4號(hào)樓至9號(hào)樓卻為每平米0.4元,。不僅如此,，物業(yè)公司竟然通過限制買電的方式來強(qiáng)迫住戶交物業(yè)費(fèi),?！?2月5日,，家住解放西路君怡家園小區(qū)的李女士致電本報(bào)熱線。當(dāng)日,，記者見到了李女士以及物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人,，了解了事情的來龍去脈。

君怡家園小區(qū)目前的物業(yè)公司于2008年正式入駐,，在入駐之后不久將物業(yè)收費(fèi)提高到0.4元,，在小區(qū)住戶的強(qiáng)烈反對(duì)下，漲價(jià)的事情暫時(shí)被擱置了,。2011年2月,，該物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)的幾項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行了改善，再次提出了漲價(jià),，并正式按照每平米0.4元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),。

據(jù)李女士介紹，新的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有征得所有住戶的同意,，在眾多因素的影響下,，物業(yè)對(duì)不同的住戶采取了不同的收費(fèi)方式。4號(hào)樓至9號(hào)樓為每平米0.4元,。1號(hào)樓,、2號(hào)樓、3號(hào)樓,、13號(hào)樓的物業(yè)費(fèi)低于0.4元,，對(duì)于不按新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交費(fèi)的住戶，物業(yè)公司規(guī)定其繳納電費(fèi)的最高限額為50元,，在繳納5次50元電費(fèi)以后,，最高限額就變成了5元?！斑@明擺著是欺負(fù)人么,，小區(qū)內(nèi)的老人們行動(dòng)不便，但是隔一段時(shí)間就必須前去繳納電費(fèi),，這種方式真是讓人難以接受,。”家住4號(hào)樓的李女士氣憤地說,。

記者觀察到該小區(qū)內(nèi)一共10棟樓,，被分成了5部分，1號(hào)樓至3號(hào)樓以及13號(hào)樓為單獨(dú)的院子,，4號(hào)樓至9號(hào)樓為一個(gè)大院子,，并專門聘請(qǐng)了保安進(jìn)行站崗,。“這也是漲價(jià)的一個(gè)重要原因,，可是這項(xiàng)服務(wù)我們并不需要,。小區(qū)大門口有保安就足夠了，這種多享受多交費(fèi)的收費(fèi)方式,，并沒有征得我們住戶的同意,。”

君怡小區(qū)物業(yè)公司的苗經(jīng)理對(duì)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的提高做出了解釋,?！半S著物價(jià)的上漲以及各大物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的提高，物業(yè)費(fèi)看漲是情理之中的事情,。由于1號(hào)樓至3號(hào)樓以及13號(hào)樓得到的服務(wù)不同,，所以繳納的物業(yè)費(fèi)也就不同。自從物業(yè)公司入駐以來,，不僅在小區(qū)內(nèi)裝上了監(jiān)控,，而且對(duì)4號(hào)樓至9號(hào)樓的衛(wèi)生情況特別重視。以前的樓道是一個(gè)星期掃一次,，現(xiàn)在是一個(gè)星期墩兩次,。由于4號(hào)樓至9號(hào)樓住戶較多，我們特地為他們?cè)雠闪吮０踩藛T,。另外,，對(duì)小區(qū)的圍墻進(jìn)行了翻新。所有的開支都依靠著住戶們繳納的物業(yè)費(fèi),，如果物業(yè)還是按原來的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，物業(yè)公司就會(huì)入不敷出?！?/p>

苗經(jīng)理拿出一份物業(yè)費(fèi)用核算表，詳細(xì)列出了4號(hào)樓至9號(hào)樓公共設(shè)施,、人員工資,、維修費(fèi)用等各項(xiàng)支出?！霸谡偌魝冮_會(huì)時(shí),，這些詳細(xì)數(shù)據(jù)都讓他們看過，大部分住戶也表示同意,。但是只有一小部分沒有前來的住戶,，到現(xiàn)在為止也沒有上繳物業(yè)費(fèi)，拖欠的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)上千元了,?！?/p>

關(guān)于物業(yè)公司限制住戶購(gòu)電這一事情,，苗經(jīng)理告訴記者，由于電腦系統(tǒng)老化,，所以住戶每次最多只能繳納265元的電費(fèi),，也就是500度電。李女士所描述的購(gòu)電方式,，那只是出于督促住戶繳納物業(yè)費(fèi)從而采取的無奈之舉,。