臨汾新聞網訊(記者 王隰斌 弓佩玉) “為什么同為一個小區(qū)，收費標準卻截然不同?1號樓,、2號樓,、3號樓、13號樓的物業(yè)費是一個標準,，4號樓至9號樓卻為每平米0.4元,。不僅如此，物業(yè)公司竟然通過限制買電的方式來強迫住戶交物業(yè)費,?！?2月5日，家住解放西路君怡家園小區(qū)的李女士致電本報熱線,。當日,，記者見到了李女士以及物業(yè)公司的負責人，了解了事情的來龍去脈,。
君怡家園小區(qū)目前的物業(yè)公司于2008年正式入駐,，在入駐之后不久將物業(yè)收費提高到0.4元，在小區(qū)住戶的強烈反對下,，漲價的事情暫時被擱置了,。2011年2月，該物業(yè)公司對小區(qū)內的幾項服務進行了改善,，再次提出了漲價，并正式按照每平米0.4元的標準進行收費,。
據李女士介紹,，新的物業(yè)收費標準并沒有征得所有住戶的同意，在眾多因素的影響下,，物業(yè)對不同的住戶采取了不同的收費方式,。4號樓至9號樓為每平米0.4元。1號樓,、2號樓,、3號樓、13號樓的物業(yè)費低于0.4元，對于不按新標準進行交費的住戶,，物業(yè)公司規(guī)定其繳納電費的最高限額為50元,，在繳納5次50元電費以后，最高限額就變成了5元,?！斑@明擺著是欺負人么，小區(qū)內的老人們行動不便,，但是隔一段時間就必須前去繳納電費,，這種方式真是讓人難以接受?！奔易?號樓的李女士氣憤地說,。
記者觀察到該小區(qū)內一共10棟樓，被分成了5部分,，1號樓至3號樓以及13號樓為單獨的院子,，4號樓至9號樓為一個大院子，并專門聘請了保安進行站崗,?！斑@也是漲價的一個重要原因，可是這項服務我們并不需要,。小區(qū)大門口有保安就足夠了,，這種多享受多交費的收費方式，并沒有征得我們住戶的同意,?！?/p>
君怡小區(qū)物業(yè)公司的苗經理對物業(yè)收費標準的提高做出了解釋?！半S著物價的上漲以及各大物業(yè)公司收費標準的提高,，物業(yè)費看漲是情理之中的事情。由于1號樓至3號樓以及13號樓得到的服務不同,，所以繳納的物業(yè)費也就不同,。自從物業(yè)公司入駐以來，不僅在小區(qū)內裝上了監(jiān)控,，而且對4號樓至9號樓的衛(wèi)生情況特別重視,。以前的樓道是一個星期掃一次，現在是一個星期墩兩次,。由于4號樓至9號樓住戶較多,，我們特地為他們增派了保安人員。另外,，對小區(qū)的圍墻進行了翻新,。所有的開支都依靠著住戶們繳納的物業(yè)費,，如果物業(yè)還是按原來的收費標準，物業(yè)公司就會入不敷出,?！?/p>
苗經理拿出一份物業(yè)費用核算表，詳細列出了4號樓至9號樓公共設施,、人員工資,、維修費用等各項支出?！霸谡偌魝冮_會時,，這些詳細數據都讓他們看過，大部分住戶也表示同意,。但是只有一小部分沒有前來的住戶,，到現在為止也沒有上繳物業(yè)費，拖欠的物業(yè)費已經上千元了,?！?/p>
關于物業(yè)公司限制住戶購電這一事情，苗經理告訴記者,，由于電腦系統(tǒng)老化,，所以住戶每次最多只能繳納265元的電費，也就是500度電,。李女士所描述的購電方式,，那只是出于督促住戶繳納物業(yè)費從而采取的無奈之舉。
責任編輯：李甲
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