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臨汾新聞網(wǎng)訊(記者 成華 潘華玲)開學(xué)季,，陪讀“大軍”為了找到合適的出租房使出了“渾身解數(shù)”,，房租也隨之不斷上漲，然而其中的一些散租戶卻遇到了不少問題,，2月19日,，市民馬曉芳打來熱線電話，稱自己在陪讀租房期間,，遇到一些很無奈的問題,。

“我是洪洞人，今年為了讓孩子有更好的學(xué)習(xí)條件,，來堯都區(qū)的陽光中學(xué)上學(xué)，孩子上初一,，學(xué)校要求外地學(xué)生住校,，但是我怕學(xué)校宿舍環(huán)境不適合孩子學(xué)習(xí)，所以就在學(xué)校附近的一個小院里租了房子,，但是前兩天學(xué)校要求提供一個我確實租了房子的證明,，并且提供房東的身份證、戶口本及房產(chǎn)證等證件的復(fù)印件,，但是房東拒絕提供,。”馬曉芳說道,，之后通過與學(xué)校協(xié)商,，才最終沒有提供證明，但是和學(xué)校達(dá)成了孩子安全免責(zé)的承諾,。

隨后記者在走訪中了解到,，馬女士所居住的蝸牛社區(qū)都是平房小院，但是由于毗鄰著百匯市場,、貢院街等商業(yè)區(qū),，周圍還有一所大學(xué)、幾所中學(xué)小學(xué)校,，因此在這一帶租房子的人很多,，尤其是遇到近日的開學(xué)季，大量的陪讀“大軍”都在附近尋找房子,，為了應(yīng)對房源緊張,，很多人都是在年前就租好了房子，但是這樣一些散租房卻沒有任何協(xié)議，所有的規(guī)定都是口頭達(dá)成的協(xié)議,。

“我們這院子都是小房間,，租的人也是圖便宜的，從來不會簽什么協(xié)議的,，都是租房子前互相說好了就行,，再說這一帶的房東一般都是年紀(jì)大的人，也不懂協(xié)議怎么弄,，有時候也會出現(xiàn)爭執(zhí),，而且最怕的是帶孩子的住戶，一來是嫌吵,，二來是怕?lián)?zé)任,。”房東趙鑫說,，像馬曉芳那樣要求房東出具證明,，如果孩子出現(xiàn)安全問題，房東就可能承擔(dān)責(zé)任,。

據(jù)了解,，很多在小院內(nèi)租房子的人都沒有簽任何協(xié)議，在出現(xiàn)問題后,，都是口頭協(xié)商解決,。“我以前租房子的時候,，因為住的地方樓梯有點問題,，我摔傷了腿，但是房東不給解決,，最后吵了一頓就搬走了,。”租戶小梅說,。

“由于目前缺乏專門適用于保護(hù)承租人權(quán)益的法律和法規(guī),，因此一旦發(fā)生安全問題，往往難以劃分責(zé)任,，更何況是口頭協(xié)議的散租房,，更加無法保障。對于很多陪讀租房的家長,，需要的是一個安全有保障的生活環(huán)境,，因此在租房子的時候更應(yīng)該多注意?！甭蓭熇钚≤娬f道,，同時他建議,，孩子讀書期間頻繁搬遷不好，在求租時盡量要簽合同,，注明違約責(zé)任,，維護(hù)自身合法權(quán)益。

對于家長陪讀的現(xiàn)象,，李小軍表示,，家長們心疼孩子的心情可以理解，但孩子本身是否愿意接受這種方式,，這種方式又能否對孩子的學(xué)習(xí)更有益,，還需家長們冷靜思考，慎重選擇,。