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臨汾新聞網(wǎng)訊 (記者 趙億平) “租我房子的租客已經(jīng)好幾個月不露面了,，你說我可不可以撬開門,，重新把房子租出去?！?月20日,，家住西趙的張女士致電本報稱，她到底該怎么辦,，這樣做合不合適?張女士告訴記者,，她家二樓的房子租給了一對洪洞籍夫婦,，從2008年入住至今已有6個年頭了,。前幾年，都會按時交付房租,，可最近一兩年,，和他們碰面的機會越來越少，更別提房租了,。

“從今年春節(jié)以后,，他們就再沒露過面，到了5月1號就整整欠下4個月的房租,，共計1500余元,。”張女士說,，原本把閑置的房子出租,，為的是想賺取點租金，但現(xiàn)在出租的房子不僅租金收不回,，自己想進都進不去,。

“我只知道女租客叫巧芳，有兩個孩子,。當(dāng)時她給我留了電話,，但是被我弄丟了?！睆埮空f,，現(xiàn)在和他們聯(lián)系不上，也不知道他們家庭的詳細(xì)地址,。據(jù)她了解,，巧芳的老公會看病,，常年在外地，偶爾會回來住幾天,。最后一次見她老公,，還是去年冬天。張女士告訴記者,，那天,，她正在廚房吃飯，看到巧芳老公跟一個朋友出去,，因為每次交租金都是巧芳結(jié)算,，所以，她也就沒有多問,。

“其實這家租戶非常爽快,，每次都是一次性交付半年或四個月的房租?！睆埮扛嬖V記者,，去年臘月，巧芳曾來過,，把暖氣費交了,。由于還沒到交房租的日期，所以就沒提房租一事,。

這么長時間不來是出了什么事?還是真不打算在這兒住了?張女士心里忐忑不安,，對方不出面也不交房租，她又不能把房子再次轉(zhuǎn)租出去,，這樣每個月也會損失不少租金,。

“我現(xiàn)在想把巧芳他們家的東西轉(zhuǎn)移出來，以后如果他們來拿東西,，把房租給我,，我就把東西還給他們?！睆埮空f,，現(xiàn)在房門緊鎖，透過窗戶依稀可以看到房間內(nèi)有洗衣機,、電視,、鍋灶、衣柜以及衣物,、鋪蓋等物品,。我也知道冒然進入他人房間肯定不合適，但是房子是咱的,，他們不露面也應(yīng)該有個解決的辦法吧,。

為此,，記者咨詢了山西師達律師事務(wù)所的律師董云，他說,，像張女士這種情況普遍存在,，往往都是因為私自開門而發(fā)生不必要的糾紛。

“私自撬門肯定不合適,，首先應(yīng)該通過電話等方式通知租客,，限期交付房租，逾期未交將采取相應(yīng)措施,?！倍普f，如果聯(lián)系不上,，就應(yīng)該在租客房門外張貼類似的通知,，逾期后可找派出所或公證處見證人員，在他們在場的情況下打開房門,，期間可以利用拍照,、攝像等方式作為資料留存。同時把屋內(nèi)的物品做好目錄登記,，最終由見證人員簽字,，方可把屋內(nèi)物品移到另一處封存,，最終才能把房屋另行轉(zhuǎn)租,。