臨汾新聞網(wǎng)訊 (記者 趙億平) “租我房子的租客已經(jīng)好幾個(gè)月不露面了,，你說我可不可以撬開門,，重新把房子租出去?！?月20日，家住西趙的張女士致電本報(bào)稱,，她到底該怎么辦,，這樣做合不合適?張女士告訴記者，她家二樓的房子租給了一對(duì)洪洞籍夫婦,，從2008年入住至今已有6個(gè)年頭了,。前幾年，都會(huì)按時(shí)交付房租,，可最近一兩年,，和他們碰面的機(jī)會(huì)越來越少，更別提房租了,。
“從今年春節(jié)以后,，他們就再?zèng)]露過面，到了5月1號(hào)就整整欠下4個(gè)月的房租,，共計(jì)1500余元,。”張女士說,，原本把閑置的房子出租,，為的是想賺取點(diǎn)租金，但現(xiàn)在出租的房子不僅租金收不回,，自己想進(jìn)都進(jìn)不去,。
“我只知道女租客叫巧芳，有兩個(gè)孩子,。當(dāng)時(shí)她給我留了電話,，但是被我弄丟了?！睆埮空f,，現(xiàn)在和他們聯(lián)系不上，也不知道他們家庭的詳細(xì)地址,。據(jù)她了解,，巧芳的老公會(huì)看病，常年在外地,，偶爾會(huì)回來住幾天,。最后一次見她老公，還是去年冬天,。張女士告訴記者,，那天，她正在廚房吃飯,，看到巧芳老公跟一個(gè)朋友出去,，因?yàn)槊看谓蛔饨鸲际乔煞冀Y(jié)算,，所以，她也就沒有多問,。
“其實(shí)這家租戶非常爽快,，每次都是一次性交付半年或四個(gè)月的房租?！睆埮扛嬖V記者,，去年臘月，巧芳曾來過,，把暖氣費(fèi)交了,。由于還沒到交房租的日期，所以就沒提房租一事,。
這么長時(shí)間不來是出了什么事?還是真不打算在這兒住了?張女士心里忐忑不安,，對(duì)方不出面也不交房租，她又不能把房子再次轉(zhuǎn)租出去,，這樣每個(gè)月也會(huì)損失不少租金,。
“我現(xiàn)在想把巧芳他們家的東西轉(zhuǎn)移出來，以后如果他們來拿東西,，把房租給我,，我就把東西還給他們?！睆埮空f,，現(xiàn)在房門緊鎖，透過窗戶依稀可以看到房間內(nèi)有洗衣機(jī),、電視,、鍋灶、衣柜以及衣物,、鋪蓋等物品。我也知道冒然進(jìn)入他人房間肯定不合適,，但是房子是咱的,，他們不露面也應(yīng)該有個(gè)解決的辦法吧。
為此,，記者咨詢了山西師達(dá)律師事務(wù)所的律師董云,，他說，像張女士這種情況普遍存在,，往往都是因?yàn)樗阶蚤_門而發(fā)生不必要的糾紛,。
“私自撬門肯定不合適，首先應(yīng)該通過電話等方式通知租客,，限期交付房租,，逾期未交將采取相應(yīng)措施,。”董云說,，如果聯(lián)系不上,，就應(yīng)該在租客房門外張貼類似的通知，逾期后可找派出所或公證處見證人員,，在他們?cè)趫龅那闆r下打開房門,，期間可以利用拍照、攝像等方式作為資料留存,。同時(shí)把屋內(nèi)的物品做好目錄登記,，最終由見證人員簽字，方可把屋內(nèi)物品移到另一處封存,，最終才能把房屋另行轉(zhuǎn)租,。
責(zé)任編輯：王偉
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