近年來，物業(yè)服務(wù)合同糾紛屢見不鮮,，大多因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)不到位,、物業(yè)收費(fèi)內(nèi)容不合理而引起。然而,，日前浮山法院執(zhí)行局卻執(zhí)行了一起個別業(yè)主想吃“免費(fèi)餐”,，惡意拖欠供暖費(fèi)的案件,，該局執(zhí)行法官以情感召、以理說服,，勸說被執(zhí)行人主動支付了3000元供暖費(fèi),，有效維護(hù)了申請人的合法權(quán)益。
2009年11月,，申請人王某與浮山某小區(qū)業(yè)主委員會簽訂了供暖承包經(jīng)營協(xié)議,，協(xié)議約定王某為該小區(qū)供暖四個月，小區(qū)各業(yè)主按約定向王某支付取暖費(fèi),。協(xié)議履行過程中,，該小區(qū)業(yè)主張某在享受取暖待遇后，卻拒絕向王某支付四個月的取暖費(fèi)3487元,。2010年8月,，法院判決張某于9月底之前向王某支付取暖費(fèi)3000元。2011年4月,，王某申請強(qiáng)制執(zhí)行,。
浮山法院執(zhí)行局受理此案后，承辦法官陳利社先行與申請人進(jìn)行了接觸,，法官了解到申請人王老漢已年過六旬,，自身身體狀況欠佳，然而,，為了維系一家人的生計(jì),，老漢拖著多病的身體外出打工，勉強(qiáng)糊口,。2009年年底與某小區(qū)簽訂了供暖協(xié)議后,，王老漢每天1點(diǎn)入睡，早上5點(diǎn)起床,，為了確保居民的暖氣供應(yīng),，贏得了小區(qū)居民的一致好評?？墒?，對于王老漢的辛勤勞動，被執(zhí)行人張某卻視而不見,，拒不支付取暖費(fèi),，老漢多次催要無果，形成訴訟,。
申請人王老漢的陳述讓執(zhí)行法官唏噓不已,，年過六旬本應(yīng)頤養(yǎng)天年，享受兒孫之樂，然而,，體弱多病的王老漢不僅迫于生計(jì)還從事高負(fù)荷的勞動,，還遭遇到了被執(zhí)行人拒付勞動報(bào)酬如此不公平的對待，讓人情難以堪,。在隨即展開的執(zhí)行過程中,，承辦法官費(fèi)勁周折方才找到了刻意躲避的被執(zhí)行人張某，張某卻以無固定工作,、收入不穩(wěn)定等借口相推諉,，企圖逃避履行義務(wù)。
面對申請人與被執(zhí)行人如此大的反差,，執(zhí)行法官耐住性子,，反復(fù)做被執(zhí)行人的思想工作，并將申請人王老漢的實(shí)際情況如數(shù)告知張某,，讓其換位思考,，想想申請人艱難維持一大家人生活的不易，再想想王老漢付出勞動卻得不到應(yīng)有報(bào)酬的無助,。聽完法官的陳述,，張某亦感到慚愧不已，當(dāng)即聯(lián)系其家屬將3000元標(biāo)的款如數(shù)支付給王某,。
至此,，在執(zhí)行法官的耐心溝通和情理感召下，歷時近兩年的物業(yè)服務(wù)合同糾紛得以圓滿執(zhí)結(jié),。（通訊員 白婕）
【責(zé)任編輯： 李甲】
