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　　臨汾新聞網(wǎng)訊 4月24日,，恒大地產(chǎn)(HK.3333)發(fā)布公告,，以3.79元/股從浙商集團(tuán)、杭鋼集團(tuán),、國大集團(tuán)收購嘉凱城(SZ.000918)約9.52億股股份,，合計(jì)金額約36.1億，占總股本52.78%,，成為嘉凱城的控股股東,。

　　業(yè)內(nèi)人士表示,，此次成功控股A股上市房企,表明恒大將通過借殼上市方式回歸A股——隨著A股市場逐漸走強(qiáng)，越來越多境外上市的內(nèi)地企業(yè)爭取回歸A股,。

　　房地產(chǎn)分析師認(rèn)為,，目前在香港上市的內(nèi)房股與A股地產(chǎn)股估值差距較大。以萬科A與綠地控股為例,，兩者的市盈率分別為15倍與24倍,，但龍頭內(nèi)房股市盈率不足7倍。由于內(nèi)地投資者對于包括恒大在內(nèi)的大型內(nèi)地龍頭企業(yè)認(rèn)可度高,，回歸A股有助于估值提升,、回歸合理。

　　而優(yōu)質(zhì)境外上市公司回歸,，有助于增加A股市場優(yōu)質(zhì)企業(yè)供給,，不僅為投資者提供更多可選標(biāo)的，也有利于A股市場長期穩(wěn)定發(fā)展,。

　　同時私有化的步伐也將提速,。境外上市的內(nèi)地企業(yè)要回歸A股，實(shí)施私有化是關(guān)鍵的一環(huán),。資料顯示,，去年恒大連續(xù)回購股票，共回購約19.23億股,，涉及資金102.99億港元,，而在前年恒大同樣實(shí)施了巨資回購，以約58.50億港元回購了17.63億股,，大股東的持股比例已近75%,，距離私有化僅一步之遙。

　　證券人士表示,，上市公司私有化一般會溢價回購小股東手上的股份,，據(jù)中概股私有化的過往經(jīng)驗(yàn)來看，通?；刭弮r格會比前一天收盤價有超40%的溢價,，高的甚至達(dá)數(shù)倍。

　　以此計(jì)算,，回購價或?qū)⒊^其8.4港元的歷史最高股價,。

　　截至目前，共有32家中概股正在進(jìn)行私有化,，香港上市的內(nèi)地企業(yè)也有不少謀求回歸,，如剛剛在上月底宣布私有化的萬達(dá)商業(yè)。

　　記者 劉勇