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開發(fā)商在業(yè)主已經(jīng)入住幾年的樓下開挖,,擬建地下通道,,業(yè)主維權(quán),工程被迫停工,目前開發(fā)商正在完善相關(guān)程序,。
臨汾新聞網(wǎng)訊 5月16日,,臨汾博浩源豐臺苑小區(qū)的居民向本網(wǎng)反映,,小區(qū)開發(fā)商侵害業(yè)主權(quán)益,,在沒有征得業(yè)主同意、沒有開工規(guī)劃,、沒有施工報告的情況下,,為追求利益擅自占用小區(qū)綠化面積濫挖建車庫,破壞樓體構(gòu)架,,拆除承重主梁,,危及樓體基礎(chǔ),,對樓體的結(jié)構(gòu)造成不良影響,全體業(yè)主強(qiáng)烈要求立即停工,,盡快加固回填,,并評估造成損失的情況,,向業(yè)主道歉,、賠償。
接到熱線后,,記者立即趕到豐臺苑小區(qū)了解情況,。博浩源豐臺苑小區(qū)內(nèi)共有三棟樓,其中三號樓為山字形結(jié)構(gòu),,兩邊是23層,,中間是29層,這次問題的焦點在29層樓,。記者現(xiàn)場看到,,在三號樓的B座與C座之間的一塊綠化帶已被圍欄圍了起來,里面是施工工地,,連接B座與C座的窗戶中間有個深深的洞口,,一眼看不到底。
據(jù)小區(qū)居民介紹,,此處原為綠化帶,,五一過后,來了些人開始施工,,他們也不清楚要干什么,,后來裝載機(jī)開始挖掘,施工方還將場地圍了起來,,之后就有居民開始阻擋,。施工工人說,要將一,、二號樓與三號樓的地下車庫連通,,但詳情他們也不知。
住戶劉先生反映,,以前看到有人施工,,但不知在干什么,15日才知道開發(fā)商的目的,。隨后,,他設(shè)法下到被挖開的坑內(nèi),看到連接B座與C座的一根橫梁已被打斷,,目測挖的坑已經(jīng)有八九米深,,在不和業(yè)主商量的情況下隨便毀壞綠化帶,在我們的樓下挖這么深的坑,還打斷橫梁,,這能不影響樓體質(zhì)量嗎?”
就3號樓業(yè)主的不滿與擔(dān)憂,,記者隨即找到了服務(wù)豐臺苑小區(qū)的瀚森物業(yè)公司。
據(jù)該公司劉經(jīng)理介紹,,一,、二號樓的地下車庫是一個出入口,三號樓的車庫是獨立的出入口,,兩個出入口之間相距甚遠(yuǎn);一,、二號樓的地下車庫在負(fù)一層,而三號樓的地下車庫在地下負(fù)二層,。目前,,一、二號樓的地下車位已經(jīng)售罄,,而三號樓的地下車位尚有富余,,如果一、二號樓的車主將車停進(jìn)三號樓的地下車庫,,泊車后必須沿車輛的出口上行到地面才可步行回家,,這樣,不僅坡度大,、距離遠(yuǎn),,而且離開車庫時人車混行,增加了不安全因素,。于是,,開發(fā)商就想把兩個地下車庫打通,修建一條寬為兩米的地下通道,,方便一,、二號樓的車主回家,這樣距離短,、安全,,原本是便民之舉,但由于事先僅貼了告示,,很多人都沒有看到,,所以出現(xiàn)了問題。業(yè)主們的意見歸納為:請質(zhì)檢部門對樓體安全性進(jìn)行評估,、公示;對破壞的結(jié)構(gòu)修復(fù)方案經(jīng)設(shè)計院,、質(zhì)檢部門進(jìn)行公示;全部修復(fù),再協(xié)商補(bǔ)償問題;達(dá)不到業(yè)主滿意,,退房;修復(fù)時間等方面,。
博浩源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司充分考慮大家的意見,,施工現(xiàn)場已全部停工,對圍護(hù)結(jié)構(gòu)和基坑仔細(xì)檢查,,確保施工場地及人員的安全,。5月16日,向全體業(yè)主作出情況說明,,承諾在建設(shè)行政主管部門進(jìn)行施工報備,,對其工地進(jìn)行工程質(zhì)量安全監(jiān)督;組織專家對施工方案及施工過程中關(guān)鍵工程的修復(fù)方案進(jìn)行安全評估論證,確保主體結(jié)構(gòu)安全,。記者 韓曉芳 郝海軍
責(zé)任編輯:張茜