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　　臨汾新聞網(wǎng)訊 （記者 白潔）手機尾號6160的讀者向本報咨詢：請問，購房前如何防范合同糾紛接到信息后,，記者向律師了解到：購房合同糾紛產生的原因是多種多樣的,，市場行情的變化是誘發(fā)糾紛的客觀因素，信息不對稱是導致糾紛的直接導火索,，房產交易往往是中介公司促成的，買賣雙方在此之前相互之間并不認識，在某種程度上講,，無法避免糾紛的發(fā)生。因此，買賣雙方在簽訂合同前應當?shù)椒抗懿块T了解交易流程,，不應簡單將中介公司所制作好的格式合同作為二手房買賣合同,，根據(jù)自身需要進行明確約定。一方面,，雙方在訂立合同時要明確雙方的權利,、義務，對合同條款進行全面審核,，對中介提供的格式文本的合同要仔細閱讀,，避免遺漏;另一方面，雙方要遵守合同約定,，履行各自的義務,，遇到對方未能及時按照合同履行的情況，要督促對方及時履行合同,，同時,，要有證據(jù)留存意識，保存好相應的合同,、付款,、房屋交割以及雙方溝通協(xié)商等證據(jù)，一旦發(fā)生爭議才能保護自己的權利,，必要時及時通過訴訟手段維護權利,。同時，各位購房者在簽訂合同時,，最好向專業(yè)的房產律師咨詢,，或請他們來幫您審查合同，使購房人的利益得到最大程度的維護和保障,。