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    8月9日,，太原晚報(bào)刊登《房產(chǎn)過戶,，怎么能再快一點(diǎn),？》一文,，反映不動(dòng)產(chǎn)登記,、交易,、納稅等環(huán)節(jié)存在重復(fù)收件、辦理時(shí)限長,、群眾往返多等問題,。文章見報(bào)后，市領(lǐng)導(dǎo)作出批示,，房管,、國土、地稅,、市政府辦公廳信息公開處等部門相繼就此“亮明態(tài)度”,。

    市領(lǐng)導(dǎo)批示：認(rèn)真學(xué)習(xí)，迅速改進(jìn)

    8月14日,，市委常委,、常務(wù)副市長王立剛就本報(bào)報(bào)道作出專門批示，要求市政府辦公廳,、房管局,、國土局、地稅局等部門“認(rèn)真組織學(xué)習(xí)本篇報(bào)道,，針對報(bào)道中揭露的問題迅速組織改進(jìn),，學(xué)習(xí)改進(jìn)情況3日內(nèi)報(bào)市政府”。

    隨即,，四部門相繼按照要求進(jìn)行了情況匯報(bào),，就打破部門壁壘、共建大數(shù)據(jù)平臺(tái),、實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)過戶提速“亮明態(tài)度”,、提出建議。

    市房管局：拆墻破壁,，愿作表率

    市房管局表示,，加快不動(dòng)產(chǎn)登記的效能建設(shè)，打破部門壁壘,、整合業(yè)務(wù)職能是關(guān)鍵,。應(yīng)該對商品房交易管理、存量房交易管理,、政策性住房管理,、抵押備案管理、批量業(yè)務(wù)交易管理等5項(xiàng)工作的“交易確認(rèn)”程序進(jìn)行簡化,。具體建議為：

    房管局相關(guān)科室及人員與國土部門不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)合署辦公,，由國土部門不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理,；太原市房產(chǎn)檔案館實(shí)現(xiàn)共管共用；相關(guān)部門按各自職責(zé)重新梳理業(yè)務(wù)流程,，實(shí)行一體化辦公,。

    協(xié)調(diào)政務(wù)大廳，設(shè)置國土,、房管,、稅務(wù)綜合業(yè)務(wù)窗口，房管,、不動(dòng)產(chǎn)登記,、稅務(wù)3個(gè)部門工作人員3人一組，“一窗受理”,，在一個(gè)窗口一次性收件,，辦事群眾提交一次資料；“一站式服務(wù)”,，使業(yè)務(wù)辦理由串聯(lián)變并聯(lián),，工作人員內(nèi)部銜接、內(nèi)轉(zhuǎn)審核,；“一窗領(lǐng)證”,，讓“信息多跑路、群眾少跑腿”成為現(xiàn)實(shí),，辦事群眾共需跑兩次即可辦結(jié),。

    建立交易登記共享信息平臺(tái)是當(dāng)務(wù)之急，建議按照去年發(fā)布的《太原市推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)” +行動(dòng)實(shí)施 方案》,，借鑒浙江省的交易管理和不動(dòng)產(chǎn)登記的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),，推進(jìn)云技術(shù)、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代技術(shù)在政務(wù)工作的廣泛應(yīng)用,，為盡快整合流程,、整合資源，以房管部門較成熟的交易系統(tǒng)為基礎(chǔ),，建立交易登記一體化網(wǎng)上辦理及信息共享平臺(tái),。具體包括：改造業(yè)務(wù)流程，完成數(shù)據(jù)交互共享,；發(fā)揮數(shù)據(jù)價(jià)值,，共建不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一底版；重建登記系統(tǒng),，繼承創(chuàng)新,。

    增設(shè)業(yè)務(wù)辦理場所也是有效措施，建議我市借鑒外地經(jīng)驗(yàn),，每2個(gè)城區(qū)設(shè)置一個(gè)辦事場所,，承擔(dān)房產(chǎn)交易管理與不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理工作,按照“內(nèi)轉(zhuǎn)外不轉(zhuǎn)”的原則進(jìn)行審批,。目前房地大廈二樓辦事大廳的條件比較成熟，應(yīng)立即啟用,，讓群眾就近辦理,，減輕排隊(duì)跑腿負(fù)擔(dān)。

    房管局表示,，愿積極參與交易登記共享信息平臺(tái)的建立，盡快完成房產(chǎn)檔案館的驗(yàn)收和搬遷,，實(shí)現(xiàn)資源共享,。

    市國土局：簡化流程，機(jī)構(gòu)合并

    市國土局認(rèn)為,，簡化流程,、合并機(jī)構(gòu)是提高辦事效率的關(guān)鍵所在。為此,，應(yīng)該徹底解決審批不同網(wǎng),、數(shù)據(jù)不同源的問題，希望會(huì)同市房管局加快推進(jìn)房產(chǎn)基礎(chǔ)資料電子化建設(shè),，希望市政府辦公廳,、市國土局、市房管局加快建立不動(dòng)產(chǎn)交易和登記平臺(tái),。

    該局建議,，在堅(jiān)持機(jī)構(gòu)整合原則不變的情況下，過渡期內(nèi)應(yīng)采取如下措施：

    加快檔案資料移交步伐,。先行開展檔案資料移交和數(shù)據(jù)整合工作,，確保日常登記的效率和準(zhǔn)確性，及時(shí)向國土部匯交存量數(shù)據(jù)整合成果,。

    建設(shè)統(tǒng)一的審批流程體系,。在不影響住建部門數(shù)據(jù)匯交工作的情況下，盡快取消房產(chǎn)交易及抵押備案兩個(gè)環(huán)節(jié),，科學(xué)優(yōu)化流程設(shè)置,，減少不必要的前置環(huán)節(jié)，建立統(tǒng)一規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)登記審批流程,。

    科學(xué)統(tǒng)籌人員和崗位設(shè)置,。將房產(chǎn)交易中心原辦理新建房轉(zhuǎn)移備案、單位房產(chǎn)轉(zhuǎn)移備案,、批量轉(zhuǎn)移備案,、繼承轉(zhuǎn)移備案、抵押備案,、房產(chǎn)檔案管理等相關(guān)人員,，先行并入不動(dòng)產(chǎn)登記中心,，按照“人隨事走”的原則，統(tǒng)籌人員調(diào)配使用,，整合優(yōu)化辦證窗口,，合理設(shè)置工作崗位，有效解決工作人員不足,、長期加班加點(diǎn)的問題,。

    建立數(shù)據(jù)資源共享機(jī)制。在機(jī)構(gòu)整合到位前,，盡快建立兩部門之間的數(shù)據(jù)共享機(jī)制,，確保數(shù)據(jù)資源既滿足國土局不動(dòng)產(chǎn)登記工作的需求，又能滿足房管局“市場監(jiān)管,、宏觀調(diào)控,、保障房分配”等管理職能需要。

    加快推進(jìn)機(jī)構(gòu)整合工作,。盡快協(xié)調(diào)市編辦,、人社、財(cái)政,、房管等部門,，啟動(dòng)機(jī)構(gòu)整合相關(guān)工作。

    市地稅局：共享平臺(tái),，根本之道

    市地稅局表示,，接到市領(lǐng)導(dǎo)批示后，立即組織相關(guān)業(yè)務(wù)處室進(jìn)行了研究,，對房產(chǎn)交易辦稅流程進(jìn)行了梳理,。目前，相關(guān)流程業(yè)已經(jīng)過多次優(yōu)化,，提升空間相當(dāng)有限,，要從根本上提高辦事效率，關(guān)鍵在于大數(shù)據(jù)共享平臺(tái)的建設(shè),。

    該局建議：市政府應(yīng)盡快建立政府信息共享平臺(tái),，使稅務(wù)部門可以從公安、民政,、國土,、房管等部門獲取辦理房產(chǎn)交易繳稅業(yè)務(wù)所需的數(shù)據(jù)信息，減少紙質(zhì)資料的傳遞和審核,，縮短辦稅時(shí)間,。

    市政府辦：數(shù)據(jù)共享，指日可待

    市政府辦公廳信息公開處表示，已申請建設(shè)太原市不動(dòng)產(chǎn)登記交易系統(tǒng),，并已得到批準(zhǔn),。近期將陸續(xù)開展評審、招標(biāo)等工作,。如果進(jìn)展順利,，該系統(tǒng)有望于今年10月上線運(yùn)行。屆時(shí),，囊括了不動(dòng)產(chǎn)交易所需信息的數(shù)據(jù)平臺(tái),，將實(shí)現(xiàn)“一次取號(hào)、一窗受理”,，免去辦事群眾奔波跑腿之苦,。

    為了盡可能將數(shù)據(jù)平臺(tái)做到最好，相關(guān)人員還專門去南京,、杭州、廣州,、深圳等地“取經(jīng)”,，并專門對接了建設(shè)南京房地產(chǎn)交易系統(tǒng)的軟件公司。

    未來,，我市還將建成包括民政局,、公安局等眾多部門信息的數(shù)據(jù)共享交換平臺(tái)，讓我市的數(shù)據(jù)化建設(shè)不斷升級,，更好地發(fā)揮“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)”的作用,。本報(bào)記者孫耀星 溫巖