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　　山西日報客戶端綜合報道 一手拿鑰匙,，一手拿房本，為購房者打破“證”結,，讓購房者吃“定心丸”……4日,，記者從山西省自然資源廳獲悉，山西省全面推進“房證同交”改革，截至2023年年底，10.2萬余套住房實現(xiàn)“房證同交”，除個別縣(市,、區(qū))暫無新交付項目外，山西省“房證同交”基本實現(xiàn)全覆蓋和常態(tài)化,。

山西10萬余套住房實現(xiàn)“房證同交”,。任麗娜 攝

　　“房證同交”改革是對山西政務服務的“終極大考”，多部門聯(lián)動發(fā)力是核心,。在山西省自然資源廳,、山西省行政審批服務管理局、山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳,、國家稅務總局山西省稅務局共同努力下,，各級自然資源部門積極參與，通過重塑業(yè)務辦理流程,、并聯(lián)啟動竣工驗收,、提前介入過程管控等多項改革措施，將原先“拉鋸戰(zhàn)”式甚至個別項目需要1年-2年才能辦理完成的房屋竣工驗收縮短到15天左右,，為山西實現(xiàn)“房證同交”奠定了基礎,。

　　針對“房證同交”過程中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金壓力上升等問題，山西省自然資源廳會同山西省住建廳,、山西省審批局,、山西省稅務局在全國率先探索啟動新建商品房“帶押過戶”改革，并向承諾開展“房證同交”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)予以政策傾斜,。

　　2023年,，山西省自然資源系統(tǒng)開展不動產(chǎn)登記“上門服務年”專項活動，各級組建入企服務專班,，深入銀行,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構,、重點項目單位生產(chǎn)經(jīng)營第一線，積極協(xié)調(diào)解決房企融資貸款,、竣工驗收,、預告登記、首次登記中的實際問題,，幫助房企減成本,、提效率,、降風險。

　　山西實現(xiàn)“房證同交”后,，購房民眾從交付兩年后拿到不動產(chǎn)權證書,，變成收房同時即可領取不動產(chǎn)權證書，從源頭上解決辦證難,、辦證慢等問題,，切實維護購房民眾財產(chǎn)權益，有效解決民眾對房產(chǎn)落戶,、上學,、抵押等需求。

　　山西省自然資源廳充分利用山西省“先行先試”的政策優(yōu)勢,，在全國率先構建了覆蓋不動產(chǎn)登記服務全過程的全省不動產(chǎn)登記標準化制度體系,，有效解決原先全省各地“同省不同標”的現(xiàn)象，切實提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房民眾辦理不動產(chǎn)登記的便利度,。

　　山西省自然資源廳有關負責人表示,，2024年，山西省不動產(chǎn)登記部門將持續(xù)優(yōu)化服務,，讓企業(yè)和民眾“降成本”“少跑腿”,，切實做到便民利企，并形成長效工作機制,，確保改革取得實效,。